關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名工作的通告

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳?自然資源部辦公廳《關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2022〕343號）規(guī)定和重慶市人力資源和社會保障局辦公室《關(guān)于印發(fā)2022年度全市人事考試工作計劃的通知》（渝人社辦〔2022〕16號）的要求，為方便廣大考生規(guī)范報考，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：

一、報名時間

考生可登錄房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)（）進行網(wǎng)上報名。

（一）報名時間：10月20日9:00－10月24日16:00。

（二）網(wǎng)上繳費時間：10月20日9:00－10月24日17:00。

二、考試信息

（一）考試時間、科目和題型。

（二）考試設(shè)置。

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法。參加4個科目考試（級別為考全科）的考生須在連續(xù)4個考試年度內(nèi)通過全部應(yīng)試科目，方可領(lǐng)取房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。參加3個科目考試（級別為免一科）的考生須在連續(xù)3個考試年度內(nèi)通過相應(yīng)應(yīng)試科目，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

（三）考場設(shè)置。

考場由市人事考試中心在主城區(qū)統(tǒng)一設(shè)置，考生按準考證上指定的時間和地點參考。

三、報考條件

報考條件按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部?自然資源部關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）規(guī)定執(zhí)行。

（一）報考四科條件。

1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

（二）報考免一科條件。

1.2021年新考試實施辦法出臺之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試；

2.2021年新考試實施辦法出臺之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

（三）往年保留成績銜接。

為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的考生，其保留成績按照下表對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應(yīng)至《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》。

2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的老考生，且2021年因疫情防控原因造成延考的，或者考生根據(jù)自身情況2021年未報名，其2020年度的成績保留順延至2022年。

（四）學(xué)歷學(xué)位相關(guān)規(guī)定。

上述報名條件中有關(guān)學(xué)歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國家教育行政部門承認的正規(guī)學(xué)歷或?qū)W位，其中“具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷”是指報名前已取得高等院校專科及以上學(xué)歷人員。

（五）港澳臺居民報考。

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，符合房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試相應(yīng)規(guī)定的香港、澳門、臺灣居民，按照規(guī)定的程序和要求，可報名參加考試。

四、考試大綱

使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱 (2021)》，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：)、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creva.

）下載。

五、報名程序和要求

本考試報名證明事項實行告知承諾制，考前考試主管部門對提交的報考信息不進行資格審查。報考人員提交報考信息前應(yīng)確定本人已符合報考條件（只有符合報考條件的考生才可提交信息），報考人員確定提交報考信息，即表示認可所填報的報考信息真實且符合報考條件，在考后資格復(fù)核環(huán)節(jié)中如發(fā)現(xiàn)考生考試成績合格，但不符合報名條件、提供虛假信息或其他違紀舞弊行為，將按考試報名無效或考試成績無效處理。

根據(jù)《人社部辦公廳關(guān)于印發(fā)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試考務(wù)規(guī)程》（人社廳發(fā)〔2021〕18 號）規(guī)定，報考人員原則上應(yīng)在工作地或居住地報考（即：考生的工作地或居住地應(yīng)在重慶市內(nèi)）。如非我市考生，以及因報名人員傳錯照片、填錯個人信息 （如姓名、身份證件號、手機號等）、選錯報考信息（如考試級別、科目等），漏交或錯交考試費、不符合報考條件等，造成參加考試、答卷評閱、通信聯(lián)絡(luò)、資格核查、成績和證書使用等受影響的，由報考人員自負責任。

（一）注冊信息。

1.新注冊的考生。詳細閱讀報名協(xié)議條款和注冊須知，點擊“接受”后填寫用戶信息，并上傳電子照片；已注冊的考生直接登錄報名系統(tǒng)補充完善個人信息。

2.注冊前請先在報名系統(tǒng)首頁下載照片處理工具，對電子照片進行審核，未經(jīng)審核或?qū)徍宋赐ㄟ^的無法正常完成照片上傳和后續(xù)相關(guān)操作。注冊時上傳的電子照片務(wù)必真實，該照片將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統(tǒng)，一經(jīng)上傳不得修改。電子照片尺寸25mm×35mm，像素295px×413px，大小控制在10kb左右，底色為白色，須為近期免冠清晰證件照。

3.初次注冊時需填寫考生本人學(xué)歷學(xué)位信息，請務(wù)必認真核對填寫證書編號、畢業(yè)院校、所學(xué)專業(yè)等信息，其中學(xué)位信息為非必填項。

（二）選擇報名省市。

參加我市房地產(chǎn)估價師考試的考生應(yīng)選擇【重慶市】按鈕。

（三）信息填報。

考生填報信息前須仔細閱讀《考試文件》。考生須如實、準確無誤填寫個人信息（聯(lián)系電話、工作單位、通信地址等），并保持注冊時所使用的手機號碼通訊通暢，以便及時接收提醒信息；如信息發(fā)生變更，應(yīng)及時在注冊信息中修改。

考生在填報信息后，考全科考生須按要求上傳學(xué)歷學(xué)位電子版證明材料。其中，2001年及以后畢業(yè)的請上傳學(xué)信網(wǎng)帶二維碼的學(xué)歷認證報告（學(xué)信網(wǎng)網(wǎng)址：）；2001年以前的請上傳學(xué)歷學(xué)位證書原件照片。免一科考生需要額外輸入取得的房地產(chǎn)估價師或者土地估價師證書號，同時上傳相應(yīng)資格證書圖片文件。其中，上傳圖片只能為JPG或JPEG格式，圖片大小不能大于300kb。

材料上傳完成后，請點擊【報名信息確認】按鈕，完成報名信息確認。

（四）告知承諾書簽署。

確認報名信息后，單擊【報名確認】按鈕。進入簽署告知承諾書步驟?？忌炇鸪兄Z書前，須認真閱讀《專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報名證明事項告知承諾書》，點擊“簽署”告知承諾書（電子文本），一經(jīng)簽署即具有法律效力，該承諾書不允許代為承諾。簽署承諾書后，即可按系統(tǒng)提示要求完成后續(xù)報名流程。

在報名系統(tǒng)中報考人員所填報信息的所有設(shè)置或操作，均不屬于資格認定，對有效期內(nèi)全部應(yīng)試科目合格的考生，在包括考后資格復(fù)核在內(nèi)的任何環(huán)節(jié)中，發(fā)現(xiàn)不符合報考條件或其他違紀違規(guī)情況的，按虛假承諾處理。

（五）網(wǎng)上繳費。

繳費前，若考生發(fā)現(xiàn)報考信息有誤需要修改，可通過“信息維護-左側(cè)菜單：報名信息修改”重新填寫報考信息，報考信息重新填寫后需重新完成后續(xù)流程。

該考試報名統(tǒng)一實行網(wǎng)上繳費，考生確認報名信息并資格核查通過后，可直接進行繳費。繳費成功即完成報名，逾期不繳費視作放棄報名，考生完成報名后已繳費用不予退還。

按照發(fā)改價格〔2015〕1217號、建計〔2016〕82號及渝發(fā)改收費〔2022〕156號文件規(guī)定，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》科目報名費收費標準為每人每科65元，《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》、《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目報名考務(wù)費收費標準為每人每科69元。新考生收取考試成績檔案管理費20元/人。

考試成績實行滾動管理，報名系統(tǒng)將對所有報考人員自動收取檔案管理費20元/人；報名結(jié)束后系統(tǒng)將會自動甄別新考生、老考生，并在打印準考證期間，退回老考生“檔案管理費20元/人”至繳費賬號，請相關(guān)考生注意查收。

需開具考試報名考務(wù)費收據(jù)的考生，請自行打印《考試報名表》并攜帶有效身份證件，本人于報名結(jié)束后90天內(nèi)到重慶市人事考試中心2205室現(xiàn)場辦理，單位統(tǒng)一辦理的，還須出具介紹信及人員信息花名冊電子表格，逾期不予辦理。

（六）打印準考證。

網(wǎng)上報名繳費成功的考生請于11月8日至11月11日登錄“房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)”（）下載并打印準考證（使用A4紙打印，保證字跡、照片清晰），認真核對姓名、身份證等信息內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)與身份信息不一致，務(wù)必在11月11日前（工作日）攜帶準考證及身份證（原件及復(fù)印件）到重慶市人事考試中心現(xiàn)場查詢更正。

請考生認真閱讀準考證上的考試時間、地點及注意事項。在考試當天考生須持本人準考證和有效身份證原件按準考證上指定的時間和地點參考。

六、考試成績和合格標準

考試日期后2個月內(nèi)，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復(fù)核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

七、考后在線人工核查

我市在考試成績及合格標準公布后，對全科考試成績達到合格標準的考生進行資格后審人工核查。核查中如需補充提交必要的證明材料，考生須按照重慶市人事考試中心要求及時補交；逾期未提交的視為放棄核查資格，考試成績按無效處理。請考生務(wù)必保持注冊手機號碼通信暢通，并留意重慶市人力資源和社會保障局官網(wǎng)“人事考試”欄目通知。

八、監(jiān)督監(jiān)管

對考生實施全程監(jiān)督，在考前、考中、考后全程開展核查和日常監(jiān)管?？荚嚭细駱藴拾l(fā)布后，報名所在地考試機構(gòu)將在網(wǎng)站上對已作出承諾且全科成績合格人員的承諾情況進行公示，公示期為10個工作日，集中接受社會監(jiān)督舉報。

（一）在核查或日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)考生不符合本考試報名條件的，考試報名無效，已繳費用不予退還；取得成績的，當次全部科目考試成績無效；取得資格證書或者成績證明的，資格證書或者成績證明無效。

（二）考生未按考試組織機構(gòu)要求接受核查的，當次全部科目考試成績無效。

（三）考生有提供虛假證明材料或者以其他不正當手段取得相應(yīng)資格證書等嚴重違紀違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部令第31號）處理，記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫，納入全國信用信息共享平臺，向用人單位及社會提供查詢，相關(guān)記錄作為專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書核發(fā)和注冊、職稱評定的重要參考?？荚囌\信檔案庫記錄相關(guān)信息視情況向社會公布，并通知當事人所在單位。涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)。

九、證書發(fā)放和查詢

復(fù)核結(jié)果公示期滿后，考生可關(guān)注重慶市人力資源和社會保障局官網(wǎng)“人事考試”欄目通知公告，查看紙質(zhì)證書領(lǐng)取通知；考后資格復(fù)核合格且公示無異議的考生，按通知要求選擇郵寄或現(xiàn)場領(lǐng)取紙質(zhì)證書。

十、疫情防控要求

所有考生須嚴格按照防疫相關(guān)要求（詳見重慶市人力資源和社會保障局官網(wǎng)“人事考試”通知公告欄目）參加考試。

考試疫情防控相關(guān)規(guī)定將根據(jù)國家和本市疫情防控的總體部署和最新要求進行動態(tài)調(diào)整，請廣大考生慎重報名，并持續(xù)關(guān)注重慶市人力資源和社會保障局“人事考試”通知公告，同時在考前做好個人防護和自我健康監(jiān)測。

十一、其它要求

（一）考生應(yīng)考時，應(yīng)攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器（《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目不得使用計算器）。不得攜帶電子記事本，移動電話（手機）等電子設(shè)備進入考場，已帶入考場的要切斷電源，并與考試相關(guān)資料及其他物品一同存放在指定的位置，不得帶至座位。草稿紙由考點統(tǒng)一配發(fā)，考后收回。

（二）各科目考試均采用閉卷形式。考試開始5分鐘后，考生不得入場；考試開始120分鐘后考生方可交卷離場?？忌藞龊蟛坏迷俅芜M入考場?？忌诖蛴士甲C后，應(yīng)根據(jù)所在考點交通狀況合理安排好出行時間，盡量選擇公共交通工具，以免誤考。

（三）考生應(yīng)嚴格遵守考場規(guī)則，誠信參考。對于違紀考生，將按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部令第31號）嚴肅處理，輕者取消該科目考試成績，嚴重者取消全部科目考試成績并將其違紀違規(guī)行為記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫?？荚嚱Y(jié)束后，考試機構(gòu)將對全部考生的答題信息使用“雷同指標監(jiān)測”技術(shù)進行甄別，抄襲他人答案或允許他人抄襲自己答案、違規(guī)使用通訊器材接收場外信息等違紀違規(guī)行為會導(dǎo)致答卷雷同，被甄別為雷同答卷的，將給予考試成績無效處理。

十二、咨詢電話

（一）報名條件咨詢電話：023-12333；

（二）報名系統(tǒng)操作、繳費咨詢電話：023-86868838、88152240。

附件：2022年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試報考補充說明

重慶市人事考試中心

2022年10月17日

附件

2022年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試

報考補充說明

一、關(guān)于報名條件

根據(jù)資產(chǎn)評估法，《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>》的通知（建房規(guī)﹝2021﹞3號）規(guī)定，報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試應(yīng)當取得大專及以上學(xué)歷。自2021年起，報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的應(yīng)試人員應(yīng)當取得大專及以上學(xué)歷。

同時，采取“老人老辦法”，做好老考生報名銜接工作，即2021年前報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試且有效保留成績的應(yīng)試人員，報考條件按原報名條件執(zhí)行。若在成績滾動有效期內(nèi)沒有通過全部考試科目，再次報名時，需按新制度執(zhí)行，即應(yīng)當取得大專及以上學(xué)歷。

二、關(guān)于有保留成績的考生是否符合免試資格的問題

新考試辦法實施之前取得原土地估價師資格證書的人員，在新辦法實施之后，可申請免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》三科。

此類考生如2020年有保留成績且對應(yīng)至《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》三個科目，是根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函﹝2021﹞422號），按對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)化而來，而不是新考試辦法通過參加考試取得的，所以其不能依據(jù)保留成績申請免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》。此類考生有兩種選擇：一是保留前三科成績，參加《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目考試；二是申請免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》三個科目考試。

同理，2020年有保留成績的考生，如果有原土地估價師證書，也是兩種選擇：一是放棄保留成績，申請免試；二是保留成績繼續(xù)有效，報四科中未過的科目。

三、關(guān)于老考生的保留成績有效期限

有部分科目保留成績的老考生，2021年度報名后，剩余科目需在2021年一次性全部通過，方能獲得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。若剩余科目未全部通過，則參加2021年考試且通過的科目成績按4年有效期滾動，2020年度保留成績失效。

有部分科目保留成績的老考生，按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》，未報名參加2021年度考試的，其2020年度保留成績順延至2022年。

注：該消息來源于重慶市人力資源和社會保障局