下列有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī),表述正確的是( )。
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下列有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī),表述正確的是( )。
A、《國有土地上房屋征收評估辦法》屬于房地產(chǎn)的部門規(guī)章
B、《住房公積金管理?xiàng)l例》是以國務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門的部長令頒布的
C、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》屬于房地產(chǎn)的行政法規(guī)
D、《廉租住房保障辦法》應(yīng)屬于房地產(chǎn)的地方性法規(guī)
E、《城市商品房預(yù)售管理辦法》應(yīng)屬于房地產(chǎn)的部門規(guī)章
【正確答案】 CE
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)部門規(guī)章。選項(xiàng)A錯(cuò)誤,《國有土地上房屋征收評估辦法》屬于規(guī)范性文件;選項(xiàng)B錯(cuò)誤,《住房公積金管理?xiàng)l例》是以國務(wù)院令頒布的;選項(xiàng)D錯(cuò)誤,《廉租住房保障辦法》屬于房地產(chǎn)的部門規(guī)章。參見教材P18。
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- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考相關(guān)資料準(zhǔn)備
- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗(yàn)建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運(yùn)營費(fèi)用2.5萬元。