房地產開發(fā)企業(yè)識別競爭對手的關鍵,是從產業(yè)和市場兩方面將( )。
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房地產開發(fā)企業(yè)識別競爭對手的關鍵,是從產業(yè)和市場兩方面將( )結合起來考慮。(2014年試題)
A.產品定位
B.市場定位
C.產品細分
D.目標選擇
E.市場細分
『正確答案』CE
『答案解析』本題考查的是識別競爭者。識別競爭者的關鍵,是從產業(yè)和市場兩方面將產品細分和市場細分結合起來,綜合考慮。參見教材P123。
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- · 在房地產投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術對于檢驗建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產的預期收益轉換為價值的比率,
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產未來第一年有效毛收入為10萬元,運營費用2.5萬元。