2015房估師試題解析:某宗房地產(chǎn)買賣合同的約定賣方實得金額
2015年房地產(chǎn)估價師考試已經(jīng)結(jié)束,小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價師試題,以便核對答案。報考2016年的房地產(chǎn)估價師學員們,建設(shè)工程教育網(wǎng)提醒您盡早進入復(fù)習狀態(tài),早準備,成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價師試題及答案解析,只供參考,如有疑問,可以到建設(shè)工程教育網(wǎng)論壇(bbs.jianshe99.com)與大家討論。
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老師解析:2015年房地產(chǎn)估價師考試各科目試題及答案解析匯總
某宗房地產(chǎn)買賣合同的約定賣方實得金額為5500/m2元,買賣中涉及的稅費均由買家負擔,若買方和賣方在買賣交易中應(yīng)繳納的稅費分別為交易稅費正常負擔下成交價格的3%和6%,則該房地產(chǎn)在交易稅費正常負擔下的價格為5851/ m2元。()
【標準答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】正確
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是統(tǒng)一稅費負擔。正常負擔下的價格=賣方實得金額/(1-應(yīng)由賣方繳納的稅費比率)=5500/(1-6%)=5851元/m2.參見教材P184.
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點評】該知識點與網(wǎng)校2015年開通的考前模擬試題(四)第15題考點基本相同。在基礎(chǔ)班第六章第04講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。
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房地產(chǎn)估價師考試成績查詢時間預(yù)計為2015年12月份,2015年房地產(chǎn)估價師合格標準暫未公布,2016年房地產(chǎn)估價師考試報名時間暫未公布,最新房估師考試資訊敬請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試欄目。
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