2019年一級(jí)建造師教材已經(jīng)上市，一級(jí)建造師報(bào)名也將隨之而來(lái)，考生們也都進(jìn)入學(xué)習(xí)階段，提前為考試做準(zhǔn)備，今天就為大家整理了一級(jí)建造師《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）這一知識(shí)點(diǎn)，供大家參考學(xué)習(xí)!

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

1. 經(jīng)濟(jì)含義：方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)，各年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)（FNPV）等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

2. 計(jì)算方法（圖1026）

◇式1026-2：折現(xiàn)率增大，凈現(xiàn)值減?。P(guān)系）

3. 判別標(biāo)準(zhǔn)：FIRR≥基準(zhǔn)收益率（ic）

◆對(duì)于常規(guī)方案，兩者的角度不同、結(jié)論一致：

ic→FNPV＝? FNPV＝0→i（FIRR）＝?

【2016年試題·單選題】某投資方案建設(shè)期為1年，第一年年初投資8000萬(wàn)元，第二年年初開(kāi)始盈利，運(yùn)營(yíng)期為4年，運(yùn)營(yíng)期每年年末凈收益為3000萬(wàn)元，凈殘值為零。若基準(zhǔn)率為10%，則該投資方案的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期分別為（　）。

A.1510萬(wàn)元和3.67年

B.1510萬(wàn)元和2.67年

C.645萬(wàn)元和2.67年

D.645萬(wàn)元和3.67年

『正確答案』D

『答案解析』在經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、（靜態(tài)）投資回收期分別是評(píng)價(jià)盈利能力的動(dòng)態(tài)和靜態(tài)指標(biāo)。根據(jù)題意，以及凈收益均發(fā)生在運(yùn)營(yíng)期的年末，可以繪制以下的現(xiàn)金流量圖：

于是，根據(jù)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的計(jì)算公式（1025），則有該方案的FNPV＝-8000＋3000（P/A，10%，4）×（P/F，10%，1）＝-8000+3000×3.1699×0.909=645（萬(wàn)元）。

同時(shí)，根據(jù)靜態(tài)投資回收期的計(jì)算公式（思路），則有3000×3-8000＝1000（大于零），由于運(yùn)營(yíng)期的2年+，進(jìn)而算出靜態(tài)投資回收期為3.67年。

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