距離2019年一級建造師考試還有一個月左右的時間，考生們都在緊張的備考沖刺狀態(tài)，這一階段，做好知識點的歸納和總結(jié)是相當(dāng)重要的，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家提供了2019年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》的一些核心知識點總結(jié)，希望對各位考生朋友們有所幫助！

2019年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》核心知識點：質(zhì)量保證金的處理

一、 質(zhì)量保證金的方式

1. 質(zhì)量保證金保函；2.相應(yīng)比例的工程款；3.雙方約定的其他方式。

二、 質(zhì)量保證金的扣回與退還

發(fā)包人累計扣留的質(zhì)量保證金不得超過工程價款結(jié)算總額的3%。

缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人可向發(fā)包人申請返還保證金。

發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認可承包人的返還保證金申請。

三、 保修

工程保修一從工程竣工驗收合格之日起算。分部分項工程的保修期不得低于法定最低保修年限。

保修期內(nèi)的責(zé)任費用分擔(dān)：

（1）保修期內(nèi)，承包人原因?qū)е?，由承包人維修并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用損失；

（2）保修期內(nèi)，發(fā)包人原因?qū)е?，可委托承包人維修，發(fā)包人承擔(dān)修復(fù)費用，并支付承包人合理利潤；

（3）因其他原因造成，可委托承包人維修，發(fā)包人承擔(dān)修復(fù)費用，并支付承包人合理利潤，且發(fā)包人承擔(dān)由此造成的費用損失。

因承包人原因造成工程的缺陷或損壞，承包人拒絕維修或未能在合理期限內(nèi)修復(fù)缺陷或損壞，且經(jīng)發(fā)包人書面催告后仍未修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由承包人承擔(dān)，但修復(fù)范圍超出缺陷或損壞范圍的，超出范圍部分的修復(fù)費用由發(fā)包人承擔(dān)。

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