一級建造師工程經(jīng)濟知識點:財務(wù)內(nèi)部收益率
正在備考一級建造師考試的同學(xué),還在苦惱如何學(xué)?建設(shè)工程教育網(wǎng)整理了一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》知識點,快來拿些小本本一起來學(xué)習(xí)吧!
知識點4:財務(wù)內(nèi)部收益率
1.概念:使技術(shù)方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。
2.判別準(zhǔn)則:財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率,方案可行;否則,不可行。
3.優(yōu)劣:財務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)考慮了資金的時間價值以及技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟狀況,不僅能反映投資過程的收益程度,還避免了像財務(wù)凈現(xiàn)值之類的指標(biāo)那樣須事先確定基準(zhǔn)收益率的難題。但不足的是財務(wù)內(nèi)部收益率計算比較麻煩;對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的技術(shù)方案來講,其財務(wù)內(nèi)部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個內(nèi)部收益率。
【例題】某常規(guī)技術(shù)方案,F(xiàn)NPV(16%)=160萬元,F(xiàn)NPV(18%)=-80萬元,則方案的FIRR最可能為( )。
A.15.98%
B.16.21%
C.17.33%
D.18.21%
【答案】C
【解析】本題考查的是財務(wù)內(nèi)部收益率的概念。利用內(nèi)插法(16%-FIRR)/(FIRR-18%)=160/80,計算得出FIRR=17.33%。判斷:一正一負(fù),那么肯定是在16%~18%之間,因為離18%的絕對值要小,所以該系數(shù)肯定接近18%,故選擇C。
【例題】某技術(shù)方案的期初投資為1200萬元,建設(shè)期1年,運營期每年獲得凈現(xiàn)金流入300萬元。若項目的計算期為6年,基準(zhǔn)收益率為10%,則其財務(wù)凈現(xiàn)值是( )萬元。
A.600
B.120.5
C.106.5
D.-166.15
【答案】D
【解析】本題考查的是財務(wù)凈現(xiàn)值的概念。結(jié)合題意,該方案的運營期應(yīng)當(dāng)為5年,即第2年至第6年;根據(jù)財務(wù)凈現(xiàn)值的含義及其計算公式(1025),該方案的財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)=-1200+300×(P/A,10%,5)×(P/F,10%,1)=-166.15(萬元)。
- · 【30天預(yù)習(xí)計劃】一建工程經(jīng)濟知識點16:建設(shè)項目總投資費用項目組成
- · 【30天預(yù)習(xí)計劃】一建工程經(jīng)濟知識點15:現(xiàn)金和有價證券的財務(wù)管理
- · 【30天預(yù)習(xí)計劃】一建工程經(jīng)濟知識點14:資金成本計算
- · 【30天預(yù)習(xí)計劃】一建工程經(jīng)濟知識點13:短期籌資的特點和方式
- · 【30天預(yù)習(xí)計劃】一建工程經(jīng)濟知識點12:基本財務(wù)比率的計算和分析
- · 【30天預(yù)習(xí)計劃】一建工程經(jīng)濟知識點11:資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容和作用
- · 【30天預(yù)習(xí)計劃】一建工程經(jīng)濟知識點10:建造(施工)合同收入的核算
- · 【30天預(yù)習(xí)計劃】一建工程經(jīng)濟知識點9:期間費用的核算
- · 【30天預(yù)習(xí)計劃】一建工程經(jīng)濟知識點7:設(shè)備方案的比選
- · 【30天預(yù)習(xí)計劃】一建工程經(jīng)濟知識點6:技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素