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　　知識(shí)點(diǎn)27：工程量偏差引起的合同價(jià)調(diào)整

　　(1)工程量偏差的調(diào)整原則

　　《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)將雙方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的界限予以明確的劃分：業(yè)主承擔(dān)工程量偏差±15%以外引起的價(jià)款調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)，承包商承擔(dān)±15%以內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　(2)綜合單價(jià)的確定方法

　　從某種意義上講，出現(xiàn)工程量偏差并進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的關(guān)鍵在于，確定新的綜合單價(jià)，據(jù)以結(jié)算相應(yīng)的工程價(jià)款。

　　除非合同另有約定，工程量偏差超過(guò)15%時(shí)，新的綜合單價(jià)可按如下方法確定：

　　第一，承包人投標(biāo)價(jià)的綜合單價(jià)<招標(biāo)控制價(jià)的綜合單價(jià)×(1-承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率)×(1-15%)時(shí)，新的綜合單價(jià)采用招標(biāo)控制價(jià)的綜合單價(jià)×(1-承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率)×(1-15%);

　　第二，承包人投標(biāo)價(jià)的綜合單價(jià)>招標(biāo)控制價(jià)的綜合單價(jià)×(1+15%)時(shí)，新的綜合單價(jià)采用招標(biāo)控制價(jià)的綜合單價(jià)×(1+15%);

　　第三，承包人投標(biāo)價(jià)的綜合單價(jià)>招標(biāo)控制價(jià)的綜合單價(jià)×(1-承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率)×(1-15%)，或承包人投標(biāo)價(jià)的綜合單價(jià)<招標(biāo)控制價(jià)的綜合單價(jià)×(1+15%)時(shí)，可不調(diào)整。

　　【例題】某獨(dú)立土方工程，招標(biāo)文件中估計(jì)工程量為100萬(wàn)m3。合同中規(guī)定：土方工程單價(jià)為5元/m3，當(dāng)實(shí)際工程量超過(guò)估計(jì)工程量15%時(shí)，超出部分調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)為4元/m3。工程結(jié)束時(shí)，實(shí)際完成土方工程量為150萬(wàn)m3，則結(jié)算的土方工程款為(　)萬(wàn)元。

　　A.600

　　B.660

　　C.715

　　D.738

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是工程量偏差。首先，計(jì)算新單價(jià)的調(diào)整點(diǎn)(工程量)，100×(1+15%)=115(萬(wàn)m3);然后，計(jì)算應(yīng)結(jié)算的工程款，115×5+(150-115)×4=715(萬(wàn)元)。

　　【例題】某工程分項(xiàng)，清單工程量為800m3，實(shí)際施工工程量為1000m3;投標(biāo)人在清單計(jì)價(jià)表中填報(bào)的綜合單價(jià)為90元/m3，招標(biāo)控制價(jià)為120元/m3，報(bào)價(jià)浮動(dòng)率為5%。則其應(yīng)執(zhí)行的綜合單價(jià)是(　)元/m3。

　　A.90.0

　　B.96.9

　　C.120

　　D.138

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是工程量偏差。根據(jù)合同價(jià)款調(diào)整(工程量偏差)的有關(guān)規(guī)定，首先，計(jì)算、判定工程量的偏差幅度，(1000-800)/800×100%=25%，超過(guò)15%;然后，根據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范”的規(guī)定及有關(guān)公式(式3072-3)，確定單價(jià)是否調(diào)整，投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)(P0)=90<招標(biāo)控制價(jià)(P2)×(1-L)×(1-0.15)=96.9;最后，實(shí)際結(jié)算的單價(jià)(P1)取值96.9(元/m3)。當(dāng)然，若投標(biāo)報(bào)價(jià)中該分項(xiàng)工程的單價(jià)超過(guò)96.9，則無(wú)需調(diào)整。