想要在2020年一級(jí)建造師考試中取得好成績，必然少不了每天的堅(jiān)持。為了幫助大家能夠高效備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)整理了一級(jí)建造師《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》知識(shí)點(diǎn)，趕快來學(xué)吧!

　　知識(shí)點(diǎn)21：竣工質(zhì)量驗(yàn)收

　　1.竣工驗(yàn)收的條件

　　(1)完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

　　(2)施工單位：自檢，確認(rèn)符合要求后提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

　　(3)監(jiān)理單位：進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;總監(jiān)理工程師、有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

　　(4)勘察、設(shè)計(jì)單位：檢查設(shè)計(jì)單位簽署的變更通知時(shí)，提出質(zhì)量檢查報(bào)告;勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

　　(5)完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

　　(6)主要建材、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。

　　(7)建設(shè)單位已按約定支付工程款。

　　(8)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

　　(9)住宅工程，進(jìn)行分戶驗(yàn)收并驗(yàn)收合格，建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。

　　(10)建設(shè)主管部門及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的，全部整改完畢。

　　2.竣工質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織

　　施工單位：完工并對(duì)質(zhì)量問題整改完畢;向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告;有監(jiān)理的，報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

　　建設(shè)單位：組織驗(yàn)收組(勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位)，制定驗(yàn)收方案;重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程，可邀請(qǐng)專家參加驗(yàn)收組;驗(yàn)收7個(gè)工作日前通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu);驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知。

　　組織竣工驗(yàn)收：各單位分別匯報(bào)履約及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況;審閱各單位工程檔案資料;實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量;對(duì)質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)作全面評(píng)價(jià);驗(yàn)收組人員簽署驗(yàn)收意見。

　　3.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

　　竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　報(bào)告包括：工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序的情況，對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，竣工驗(yàn)收意見等。

　　4.竣工驗(yàn)收備案

　　辦理備案提交的文件：

　　(1)工程竣工驗(yàn)收備案表;

　　(2)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;

　　(3)應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可或準(zhǔn)許使用文件;

　　(4)應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件;

　　(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;

　　(6)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

　　【例題】關(guān)于住宅工程分戶驗(yàn)收的說法，正確的是(　)。

　　A.分戶驗(yàn)收應(yīng)在住宅工程竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行

　　B.分部驗(yàn)收不合格，不能進(jìn)行住宅工程整體竣工驗(yàn)收

　　C.《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》需要建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人分別簽字

　　D.分戶驗(yàn)收的內(nèi)容不包括建筑節(jié)能工程質(zhì)量的驗(yàn)收

　　【答案】B

　　【解析】選項(xiàng)A，正確的說法應(yīng)為“在住宅工程各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，在住宅工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理等單位，依據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收”;選項(xiàng)C，正確的說法應(yīng)為“每戶住宅和規(guī)定的公共部位驗(yàn)收完畢，應(yīng)填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，建設(shè)單位和施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師要分別簽字”;選項(xiàng)D，正確的說法應(yīng)為“住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的內(nèi)容主要包括：(1)地面、墻面和頂棚質(zhì)量;(2)門窗質(zhì)量;(3)欄桿、護(hù)欄質(zhì)量;(4)防水工程質(zhì)量;(5)室內(nèi)主要空間尺寸;(6)給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量;(7)室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量;(8)建筑節(jié)能和采暖工程質(zhì)量;(9)有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容”。

　　【例題】下列有關(guān)建設(shè)工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收程序的表述正確的有(　)。

　　A.項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位應(yīng)參加竣工質(zhì)量驗(yàn)收

　　B.負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)可不參加竣工質(zhì)量驗(yàn)收

　　C.竣工質(zhì)量驗(yàn)收需實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量

　　D.竣工預(yù)驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織

　　E.參與工程竣工驗(yàn)收的各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)以負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的意見作為最終驗(yàn)收意見

　　【答案】ACD

　　【解析】選項(xiàng)B錯(cuò)誤，負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)參加竣工質(zhì)量驗(yàn)收。選項(xiàng)E錯(cuò)誤，正確的表述應(yīng)為“參與工程竣工驗(yàn)收的各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收”。