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　　知識點(diǎn)27：單位工程竣工驗(yàn)收

　　一、檢驗(yàn)批

　　1.主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。

　　2.質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。

　　二、分項(xiàng)工程

　　1.所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。

　　2.所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。

　　三、分部工程(如驗(yàn)槽、基礎(chǔ)工程、節(jié)能工程)

　　1.所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。

　　2.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

　　3.有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

　　4.觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。(好、一般、差)

　　四、單位工程(如某棟樓)

　　1.驗(yàn)收組織程序

　　(1)單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢。

　　單位工程中的分包工程完工后，分包單位應(yīng)對所承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行自檢，并按規(guī)定程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，總包單位應(yīng)派人參加。分包單位應(yīng)將所分包工程的質(zhì)量控制資料整理完整，并移交給總包單位。

　　(2)總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人參加。

　　(3)存在施工質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)由施工單位整改。

　　(4)預(yù)驗(yàn)收通過后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請工程竣工驗(yàn)收。

　　(5)建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、勘察等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。當(dāng)單位工程有分包工程的，分包單位負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加驗(yàn)收。

　　2.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。

　　(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

　　(3)所含分部工程有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整。

　　(4)主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

　　(5)觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。

　　五、單位工程驗(yàn)收不合格處理

　　1.當(dāng)工程質(zhì)量控制資料部分缺失時(shí)，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)體檢驗(yàn)和抽樣試驗(yàn)。

　　2.經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。

　　【例題】根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格要求有關(guān)(　)的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。

　　A.安全

　　B.節(jié)能

　　C.環(huán)境保護(hù)

　　D.主要使用功能

　　E.文明施工

　　【答案】ABCD

　　【解析】本題考查的是建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收要求。分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格要求有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。

　　【例題】根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定除了所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格外，還包括(　)。

　　A.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整

　　B.所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整

　　C.主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定

　　D.觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求

　　E.需要經(jīng)過建設(shè)單位試用合格

　　【答案】ABCD

　　【解析】本題考查的是建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收要求。單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定除了所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格外，還包括質(zhì)量控制資料應(yīng)完整;所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整;主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定;觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。