2022一級(jí)建造師備考正在進(jìn)行中，一建工程法規(guī)要看哪些知識(shí)點(diǎn)？建設(shè)工程教育網(wǎng)為同學(xué)們整理了2022年一級(jí)建造師工程法規(guī)預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)，馬上開始學(xué)習(xí)吧！

一級(jí)建造師工程法規(guī)預(yù)習(xí)入門核心知識(shí)點(diǎn)：融資租賃合同

1.融資租賃的內(nèi)涵（3＋2）

是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

2.融資租賃合同的法律特征

出租人身份二重性：出租人同時(shí)又是買受人

出賣人權(quán)利與義務(wù)相對(duì)人的差異性

融資租賃合同是要式合同

3.出賣人權(quán)利與義務(wù)相對(duì)人的差異性

出賣人把設(shè)備交給承租人不直接交給買受人

出賣人向承租人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù)，而不是向買受人承擔(dān)

出租人不負(fù)擔(dān)租賃物的維修與瑕疵擔(dān)保義務(wù)（維修由承租人承擔(dān)）

4.出租人（買受人）的義務(wù)

向出賣人支付價(jià)金的義務(wù)

保證承租人對(duì)租賃物占有和使用的義務(wù)－出租人轉(zhuǎn)讓租賃物時(shí)，租賃合同繼續(xù)有效

協(xié)助承租人索賠的義務(wù)－丙不履行義務(wù)的，由乙行使索賠權(quán)，甲協(xié)助

尊重承租人選擇權(quán)的義務(wù)－供貨方（買誰的買什么由承租人選定）

5.出賣人的義務(wù)

向承租人交付標(biāo)的物的義務(wù)（注意物是交給承租人，而不是買受人）

標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)（注意是向承租人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保，而不是買受人）

6.承租人的義務(wù)

【重點(diǎn)難點(diǎn)】三方的權(quán)利義務(wù)的要點(diǎn)