2019年一級(jí)建造師考試還有半個(gè)月左右的時(shí)間，各位考生覺得自己復(fù)習(xí)的如何呢?是不是也有許多考生希望做一下歷年試題呢?今天就為大家提供了一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》試題解析，為考生們助力!

【單選題】

7. 對(duì)于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比，不足之處主要在于（?。?。

A.長年支付租金，形成長期負(fù)債

B.不能獲得良好的技術(shù)服務(wù)

C.不能享受稅費(fèi)上的利益

D.容易受到利率波動(dòng)的沖擊

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是設(shè)備租賃與購買方案的比選分析（影響因素）。設(shè)備租賃的不足之處在于：在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款；承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費(fèi)用要高；長年支付租金，形成長期負(fù)債（A）；融資租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多等。同時(shí)應(yīng)當(dāng)掌握，融資租賃、設(shè)備租賃費(fèi)用的組成、設(shè)備租金的計(jì)算等。參見教材P60。

本題涉及知識(shí)點(diǎn)：設(shè)備租賃與購買方案的比選分析（影響因素）

8. 現(xiàn)有四個(gè)施工方案可供選擇，其功能評(píng)分和壽命周期成本相關(guān)數(shù)據(jù)見下表，則根據(jù)價(jià)值工程原理應(yīng)選擇的最佳方案是（?。?。

A.乙　　　　B.甲

C.丙　　　　D.丁

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是價(jià)值工程的概念。根據(jù)價(jià)值工程的原理，依次計(jì)算功能系數(shù)（F）、成本系數(shù)（C）后，利用公式V=F/C，可以求出四個(gè)方案的價(jià)值系數(shù)；其中，最大者，即為最佳方案。例如甲方案，功能系數(shù)（F_甲）=9/（9+8+7+6）=0.3，成本系數(shù)（C_甲）=100/（100+80+90+70）=0.2941，價(jià)值系數(shù)（V_甲）=0.3/0.2941=1.02；乙方案，功能系數(shù)（F_乙）=8/（9+8+7+6）=0.267，成本系數(shù)（C_乙）=80/（100+80+90+70）=0.2353，價(jià)值系數(shù)（V_乙）=0.267/0.2353=1.13；…。因此，乙方案的價(jià)值系數(shù)最大，應(yīng)當(dāng)選擇之。參見教材P65。

本題涉及知識(shí)點(diǎn)：價(jià)值工程的概念

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