一級(jí)建造師考試工程量清單計(jì)價(jià)：工程量清單計(jì)價(jià)的方法,2019年一級(jí)建造師考試備考開始了，為了幫助小伙伴們更好的備考2019年一級(jí)建造師考試，今天特此為大家整理了一級(jí)建造師考試工程量清單計(jì)價(jià)：工程量清單計(jì)價(jià)的方法，希望對(duì)各位有所幫助。

　　1Z103060　工程量清單計(jì)價(jià)

　　【考情分析】　　

　　1Z103061　工程量清單計(jì)價(jià)的方法

　　一、工程量清單計(jì)價(jià)的基本過(guò)程

　　◇清單編制及計(jì)價(jià)的過(guò)程：圖3061-1/2

　　二、工程量清單計(jì)價(jià)的方法

　　(一)工程造價(jià)的計(jì)算(考點(diǎn)1)

　　1.三種單價(jià)(分部分項(xiàng)工程+單價(jià)措施項(xiàng)目)

　　工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi) (式3061-1)

　　綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn) (式3061-2)

　　全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)

　　+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金 (式3061-3)

　　2.綜合單價(jià)法的計(jì)算思路【按工程造價(jià)的形成，分別計(jì)算、逐級(jí)匯總】

　　分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工程量×…綜合單價(jià))

　　措施項(xiàng)目費(fèi)=∑(單價(jià)措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià))+∑單項(xiàng)措施費(fèi)(總價(jià))　(式3061-5)

　　其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)+其他 (式3061-6)

　　單位工程造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金　(式3061-7)

　　總造價(jià)=∑單項(xiàng)工程造價(jià)【單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià) 】　(式3061-9)

　　經(jīng)典例題

　　【例3061】某多層磚混結(jié)構(gòu)住宅的土方工程，，土壤類別為三類土；溝槽為磚大放腳帶形基礎(chǔ)。溝槽寬度為920mm,挖土深度為1.8m，溝槽為正方形，總長(zhǎng)度為1590.6m。根據(jù)施工方案，土方開挖的工作面寬度各邊0.25m,放坡系數(shù)為0.2，除溝邊堆土1000m³外，現(xiàn)場(chǎng)堆土2170.5m³，運(yùn)距60m，采用人工運(yùn)輸；其余土方需裝載機(jī)裝，自卸汽車運(yùn)，。其余土方需裝載機(jī)裝，自卸汽車運(yùn),運(yùn)距4km。已知人工挖土單價(jià)為8.4元/m³,人工運(yùn)土單價(jià)7.38元/m³裝載機(jī)裝、自卸汽車運(yùn)土需使用機(jī)械有裝載機(jī)（280元/臺(tái)班，0.00398臺(tái)班/m³）、自卸汽車（340元/臺(tái)班，0.04925臺(tái)班/m³）、推土機(jī)（500元/臺(tái)班，0.00296臺(tái)班/m³）和灑水車（300元/臺(tái)班，0.0006臺(tái)班/m³）。另外，裝載機(jī)裝、自卸汽車運(yùn)土需用工（25元/工日，0.012工日/m³）、用水（水1.8元/m³，每lm3土方需耗水0.012m³）。試根據(jù)建筑工程量清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算土方工程的綜合單價(jià)（不含措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金），其中管理費(fèi)取人、料、機(jī)總費(fèi)用的14%，利潤(rùn)取人、料、機(jī)總費(fèi)用與管理費(fèi)和的8%。試計(jì)算該工程挖溝槽土方的工程量清單綜合單價(jià)，并進(jìn)行綜合單價(jià)分析

　　『解』(1)招標(biāo)人根據(jù)清單規(guī)則計(jì)算的挖方量0.92m×1.8m×1590.6m=2634.034(m³)

　　(2)投標(biāo)人根據(jù)地質(zhì)資料、施工方案計(jì)算的工程量

　　【2017年試題·多選題】施工企業(yè)擬投標(biāo)一個(gè)單獨(dú)招標(biāo)的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，清單工程量為10000m³。企業(yè)經(jīng)測(cè)算完成該部分分項(xiàng)工程施工直接消耗的人、料、機(jī)費(fèi)用為200萬(wàn)元(不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額)。估計(jì)管理費(fèi)為16萬(wàn)元，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用2萬(wàn)元，利潤(rùn)30萬(wàn)元。為完成該分部分項(xiàng)工程的措施項(xiàng)目費(fèi)估計(jì)為24萬(wàn)元(其中安全文明施工費(fèi)18萬(wàn)元)(不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額)。估計(jì)全部規(guī)費(fèi)29萬(wàn)元，稅金9萬(wàn)元。不考慮其他因素，關(guān)于該分部分項(xiàng)工程的說(shuō)法正確的有(　)。

　　A.工料單價(jià)為200元/m³

　　B.按現(xiàn)行清單價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)范，綜合單價(jià)為248元/m³

　　C.全費(fèi)用綜合單價(jià)為292元/m³

　　D.按現(xiàn)行清單計(jì)價(jià)規(guī)范，為了中標(biāo)規(guī)費(fèi)和稅金可降至20萬(wàn)元

　　E.按現(xiàn)行清單計(jì)價(jià)規(guī)范，措施項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)不能低于18萬(wàn)元

　　『正確答案』ABE

　　『答案解析』本題考查的是工程量清單計(jì)價(jià)的方法。在工程量清單計(jì)價(jià)(計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)及其綜合單價(jià))過(guò)程中，需要通過(guò)確定組合定額子目、計(jì)算定額子目工程量、測(cè)算“三量”、確定“三價(jià)”，進(jìn)而計(jì)算清單項(xiàng)目的“三費(fèi)”，計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)，求得綜合單價(jià)(被清單工程量分?jǐn)?。因此，該分部分項(xiàng)工程的工料單價(jià)=200/1=200(元/m³)，A正確;綜合單價(jià)=(200+16+30+2)/1=248(元/m³)，B正確;全費(fèi)用綜合單價(jià)=(248+29+9)/1=286(元/m³)。規(guī)費(fèi)和稅金，不得競(jìng)爭(zhēng);在24萬(wàn)元的措施項(xiàng)目費(fèi)中，18萬(wàn)元的安全文明施工費(fèi)，不得競(jìng)爭(zhēng)(E正確)。

　　(三)措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算(考點(diǎn)3)

　　◆思路(三個(gè)要點(diǎn))：

　?、倏捎?jì)量的措施項(xiàng)目，按分部分項(xiàng)工程量清單的方式，采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià);

　?、谄溆?不宜計(jì)量)者，以“項(xiàng)”為單位計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用;

　?、郯踩拿魇┕べM(fèi)用，按規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用!

　　1.綜合單價(jià)法

　　∑(工程量×綜合單價(jià))

　　◇基于實(shí)物(措施)工程的數(shù)量，計(jì)算綜合單價(jià)(可以不考慮管理費(fèi)、利潤(rùn)等)。

　　與實(shí)體工程密切關(guān)聯(lián)的模板、腳手架等

　　2.參數(shù)法計(jì)價(jià)(不宜計(jì)算工程量者)

　　◇思路：相應(yīng)的基數(shù)，乘以系數(shù)(參數(shù))。

　　◇計(jì)算：

　?、侔踩拿魇┕べM(fèi)(計(jì)算基數(shù)×費(fèi)率);定額基價(jià)，定額人工費(fèi)，定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)

　?、谝归g施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，冬雨期施工增加費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)(計(jì)算基數(shù)×費(fèi)率，式3061-19)。

　　3.分包法計(jì)價(jià)

　　◇可獨(dú)立分包的項(xiàng)目(測(cè)試、檢測(cè))，在分包價(jià)格的基礎(chǔ)上，加上管理費(fèi)、利潤(rùn)。

　　【2015年試題·多選題】下列內(nèi)容中，適宜采用參數(shù)法計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目費(fèi)有(　)。

　　A.二次搬運(yùn)費(fèi)

　　B.混凝土模板費(fèi)

　　C.安全文明施工費(fèi)

　　D.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

　　E.垂直運(yùn)輸費(fèi)

　　『正確答案』ACD

　　『答案解析』根據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范”以及措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算的規(guī)定，可以計(jì)量的措施項(xiàng)目，參照分部分項(xiàng)工程費(fèi)，采用綜合單價(jià)法;不宜計(jì)量者，可以“項(xiàng)”為單位，采用參數(shù)法計(jì)價(jià)(計(jì)算基數(shù)×費(fèi)率)。以下措施費(fèi)用，可采用參數(shù)法計(jì)價(jià)：安全文明施工費(fèi)(C);夜間施工增加費(fèi);二次搬運(yùn)費(fèi)(A);冬雨期施工增加費(fèi);已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)(D)。而且，安全文明施工費(fèi)，不得競(jìng)爭(zhēng)。

　　(四)其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算(考點(diǎn)4)

　　1.暫列金額和暫估價(jià)：招標(biāo)人按估算金額確定。

　　2.計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定。

　　(五)規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算

　　◆按有關(guān)規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用

　　(六)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的確定

　　◆在招標(biāo)文件或合同中，明確計(jì)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)!

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