一級建造師考試項目管理竣工質量驗收，2019年一級建造師考試備考開始了，為了幫助小伙伴們更好的備考2019年一級建造師考試，今天特此為大家整理了一級建造師考試項目管理竣工質量驗收，希望對各位有所幫助。

　　4042　竣工質量驗收

　　一、竣工質量驗收的依據(jù)

　　(1)法律法規(guī)和管理條例和辦法;

　　(2)工程施工質量驗收統(tǒng)一標準;

　　(3)專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范;

　　(4)經(jīng)批準的設計文件、施工圖紙及說明書;

　　(5)工程施工承包合同;

　　(6)其他。

　　二、竣工質量驗收的條件

　　三、竣工質量驗收的標準　　

　　住宅工程要分戶驗收：

　　時間：檢驗批、分項、分部工程驗收合格基礎上，竣工驗收前

　　建設單位組織施工、監(jiān)理等單位，對每戶住戶及相關公共部位的觀感質量和使用功能檢查驗收：

　　(1)地面、墻面和頂棚質量;(2)門窗質量;(3)欄桿、護欄質量;(4)防水工程質量;(5)室內主要空間尺寸;(6)給水排水系統(tǒng)安裝質量;(7)室內電氣工程安裝質量;(8)建筑節(jié)能和采暖工程質量;(9)有關合同中規(guī)定的其他內容。

　　簽字：建設單位、施工單位項目負責人、總監(jiān)理工程師

　　驗收完畢，應填寫《住宅工程質量分戶驗收表》，分戶驗收不合格，不能進行住宅工程整體竣工驗收。

　　四、竣工質量驗收程序和組織

　　五、竣工驗收報告

　　竣工驗收合格后，建設單位及時提出工程竣工驗收報告。

　　內容：工程概況，建設單位執(zhí)行基本建設程序的情況，對勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，竣工驗收意見等。

　　還應附有下列文件：

　　(1)施工許可證;

　　(2)施工圖設計文件審查意見;

　　(3)工程竣工報告、工程質量評估報告、質量檢查報告、工程質量保修書;

　　(4)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見;

　　(5)其他。

　　六、竣工驗收備案

　　單位：建設單位

　　時間：竣工驗收合格之日起15日內

　　備案部門：工程所在地縣級以上地方人民政府建設主管部門

　　辦理備案提交的文件：

　　①工程竣工驗收備案表;

　?、诳⒐を炇請蟾?

　　③應當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可或準許使用文件;

　?、軕斢晒蚕啦块T出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件;

　　⑤施工單位簽署的工程質量保修書;

　?、奁渌?。

　　【例題·單選】(2017年改)關于住宅工程分戶驗收的說法，正確的是(　)。

　　A.分戶驗收應在住宅工程竣工驗收合格后進行

　　B分部驗收不合格，不能進行住宅工程整體竣工驗收

　　C.《住宅工程質量分戶驗收表》需要建設單位和設計單位項目負責人分別簽字

　　D.分戶驗收的內容不包括建筑節(jié)能工程質量的驗收

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是竣工質量驗收的標準。選項A，正確的說法應為“在住宅工程各檢驗批、分項、分部工程驗收合格的基礎上，在住宅工程竣工驗收前，建設單位應組織施工、監(jiān)理等單位，依據(jù)國家有關工程質量驗收標準，對每戶住宅及相關公共部位的觀感質量和使用功能等進行檢查驗收&rdquo1473選項C，正確的說法應為“每戶住宅和規(guī)定的公共部位驗收完畢，應填寫《住宅工程質量分戶驗收表》，建設單位和施工單位項目負責人、監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師要分別簽字&rdquo1473選項D，正確的說法應為“住宅工程質量分戶驗收的內容主要包括：(1)地面、墻面和頂棚質量;(2)門窗質量;(3)欄桿、護欄質量;(4)防水工程質量;(5)室內主要空間尺寸;(6)給水排水系統(tǒng)安裝質量;(7)室內電氣工程安裝質量;(8)建筑節(jié)能和采暖工程質量;(9)有關合同中規(guī)定的其他內容”。參見教材P188。

　　【例題·單選】(2016年)關于建設工程竣工驗收備案的說法，正確的是(　)。

　　A.建設單位應在建設工程竣工驗收合格之日起30日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管單位備案

　　B.建設單位辦理竣工驗收備案時，應提交由監(jiān)理單位編制的工程竣工驗收報告

　　C.建設單位辦理竣工驗收備案時，應提交由施工單位簽署的工程質量保修書

　　D.建設單位辦理竣工驗收備案時，對住宅工程應提交《住宅工程質量分戶驗收表》

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是竣工驗收備案。選項A，正確的說法應為“建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案”。選項B，正確的說法應為“建設單位辦理竣工驗收備案時，應提交由建設單位編制的工程竣工驗收報告”。選項D，無此要求。參見教材P189。

　　【例題·多選】關于建設工程竣工驗收符合的條件包括(　)。

　　A.完成設計和合同約定的各項內容

　　B.有完整的技術檔案和施工管理資料

　　C.有施工單位簽署的工程保修書

　　D.有工程質量監(jiān)督機構的審核意見

　　E.建設單位已按合同約定支付工程款

　　『正確答案』ABCE

　　『答案解析』本題考查的是竣工質量驗收的標準。選項D，工程質量監(jiān)督機構對工程竣工驗收進行監(jiān)督，其審核意見不是竣工驗收條件。參見教材P188

　　【例題·單選】(2011年)單位工程完工后，施工單位自行組織有關人員進行質量檢查評定，在具備竣工驗收條件后，向(　)提交工程竣工報告。

　　A.監(jiān)理單位

　　B.勘察、設計單位

　　C.建設單位

　　D.政府建設工程質量監(jiān)督部門

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是竣工質量驗收程序和組織。具備竣工驗收條件后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告。參見教材P189。

　　【例題·單選】(2012年)建設單位應在工程竣工驗收前(　)個工作日前，將驗收時間、地點、驗收組名單書面通知該工程的工程質量監(jiān)督機構。

　　A.3

　　B.14

　　C.15

　　D.7

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是竣工質量驗收程序和組織。建設單位應在工程竣工驗收前7個工作日前將驗收時間、地點、驗收組名單書面通知該工程的工程質量監(jiān)督機構。參見教材P189。

　　【例題·多選】工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾鎽降奈募?　)。

　　A.施工許可證

　　B.工程質量評估報告

　　C.驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見

　　D.施工圖設計文件審查意見

　　E.工程竣工驗收備案表

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是竣工質量驗收。工程竣工驗收報告還應附有下列文件：(1)施工許可證;(2)施工圖設計文件審查意見;(3)工程竣工報告、工程質量評估報告、質量檢查報告、工程質量保修書;(4)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見;(5)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關文件。參見教材P189。

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