2020年二級建造師已經開始備考，擔憂許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學習，為了讓考生朋友們有條理的預習，小編為大家整理了二級建造師《建筑工程管理與實務》的一些知識點，希望對考生們有所幫助。

工程保修有關規(guī)定

一、 適應范圍

1. 適應范圍——新建、擴建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)。

2. 不屬于本辦法規(guī)定的保修范圍——因使用不當或者第三方造成的質量缺陷;不可抗力造成的質量缺陷。

二、 保修期限和保修范圍

1. 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2. 在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

(1)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;

(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;

(5)裝修工程為2年。

三、 保修期內施工單位的責任

1. 施工單位不按工程質量保修書約定保修的，建設單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任;

2. 保修費用由質量缺陷的責任方承擔;

3. 因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。

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