2022年二建備考法規(guī)知識點(diǎn):建設(shè)工程施工合同的法定形式與合同內(nèi)容
2022年二級建造師考試大家準(zhǔn)備的怎么樣了?法規(guī)備考高頻考點(diǎn)你學(xué)會了嗎?這些知識點(diǎn)很重要,快和小編一起來學(xué)習(xí)吧!
建設(shè)工程施工合同的法定形式與合同內(nèi)容:
1.建設(shè)工程施工合同的法定形式
當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式、其他形式。
【提示】建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)采用書面合同形式。當(dāng)事人未采用書面形式,但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。
2.合同的內(nèi)容
合同的內(nèi)容一般包括:(1)當(dāng)事人名稱或姓名和住所;(2)標(biāo)的;(3)數(shù)量;(4)質(zhì)量;(5)價款或報酬;(6)履行期限、地點(diǎn)和方式;(7)違約責(zé)任;(8)解決爭議的方法。
【注意】合同標(biāo)的包括有形財產(chǎn)、無形財產(chǎn)、勞務(wù)和工作成果等;
3.建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容
施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
【注意1】施工人必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,不得擅自修改工程設(shè)計,不得偷工減料;發(fā)包人不得明示或者暗示施工人違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),降低工程質(zhì)量。
【注意2】材料和設(shè)備可以由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供,也可以由施工人負(fù)責(zé)采購。施工人則須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,對建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。
4.建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)
發(fā)包人 | 不得違法發(fā)包(不得肢解發(fā)包);提供必要施工條件;及時檢查隱蔽工程(隱蔽以前,通知發(fā)包人檢查);及時驗(yàn)收工程;支付工程價款 |
承包人 | 不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程;自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工;接受發(fā)包人有關(guān)檢查;交付竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程;建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無償修理。 |