二級建造師工程法規(guī)歷年試題解析多選題第15題
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抵押期間抵押人轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理登記的抵押物,通知了抵押權(quán)人并告知了受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況,則( )。
A.轉(zhuǎn)讓行為無效
B.轉(zhuǎn)讓所得價款應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人所有
C.轉(zhuǎn)讓所得價款可以向第三人提存
D.轉(zhuǎn)讓所得價款只能提前清償債務(wù)
E.轉(zhuǎn)讓行為有效
『正確答案』CE
『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)。抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價值。抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;否則,該轉(zhuǎn)讓行為無效。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價款,應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。
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