《建設工程質量管理條例》第二章明確了建設單位的質量責任和義務。

　�。�1）建設單位應當將工程發(fā)包給具有相應資質等級的單位，不得將工程肢解發(fā)包。

　�。�2）建設單位應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購進行招標。

　�。�3）建設單位不得對承包單位的建設活動進行不合理干預。

　�。�4）施工圖設計文件未經審查批準的，建設單位不得使用。

　�。�5）對必須實行監(jiān)理的工程，建設單位應當委托具有相應資質等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理。

　　（6）建設單位在領取施工許可證或者開工報告之前，應當按照國家有關規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)。

　�。�7）涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位要有設計方案。

　�。�8）建設單位應按照國家有關規(guī)定組織竣工驗收，建設工程驗收合格的，方可交付使用。