1）物業(yè)服務費用酬金制：是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)服務企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔。

　　2）物業(yè)服務費用酬金應以預收的物業(yè)服務資金為計提基數(shù)，計提基數(shù)和計提比例通過物業(yè)服務合同約定。

　　3）歸屬于業(yè)主的其他收入也可計提酬金，但應經(jīng)業(yè)主大會同意并在物業(yè)服務合同中專門約定。

　　4）僅僅局限于按固定的金額或比例收取的酬金，扣除酬金以及物業(yè)服務支出后結余的資金為全體業(yè)主所有。

　　5）酬金制條件下，企業(yè)應當向全體業(yè)主或者業(yè)主大會公布物業(yè)服務資金年度預決算，并每年不少于一次公布物業(yè)服務資金的收支情況。

　　6）酬金制：對業(yè)主而言，服務費用的收支情況較透明，避免了收費與服務不相符的情況，保護了業(yè)主合法權益；對企業(yè)而言，酬金是按照預收的物業(yè)服務資金提取，具有相對的固定性，使企業(yè)在一定程度上規(guī)避收支不平衡的經(jīng)營風險。