潛在毛租金收入:
物業(yè)可以獲取的最大租金收入稱為潛在毛租金收入。它等于物業(yè)內全部可出租面積與最可能的租金水平的乘積。一旦建立起這個潛在毛租金收入水平,該數(shù)字就在每個月的報告中保持相對穩(wěn)定。能夠改變潛在毛租金收入的因素是租金水平的變化或可出租面積的變化。潛在毛租金收入并不代表物業(yè)實際獲取的收入,它只是在建筑物全部出租且所有的租客均按時全額繳納租金時,可以獲得的租金收入。
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