用于出租經(jīng)營的居住建筑主要是別墅和公寓。為了保持較高的出租率和租金水平，需要物業(yè)管理企業(yè)來提供物業(yè)經(jīng)營管理服務。
別墅（Villa）是指在風景區(qū)或在郊外建造的供休養(yǎng)的住所。別墅周邊環(huán)境質(zhì)量比較高。別墅建筑應獨立。獨棟別墅、聯(lián)排別墅、疊拼別墅、疊加別墅、雙拼別墅，“空中別墅”等概念中，除獨棟別墅（獨立式住宅）外，其他均不具有別墅類產(chǎn)品的獨有性。
公寓（Apartment）是指包含有許多住宅單元的建筑物。具體類型包括：復式公寓（一套公寓住宅的諸房間在相連的兩層樓上）、花園公寓（公寓建筑中底層能通向后院或花園的住宅）和單間公寓（由單獨的多功能房間、廚房或小廚房及一間浴室組成的公寓住宅）。
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