建設期利息是債務資金在建設期內發(fā)生并應計入固定資產(chǎn)原值的利息，包括借款（或債券）利息及融資費用（手續(xù)費、承諾費、發(fā)行費、管理費等）。

一、建設期利息估算的前提條件（09/12年多）

1.建設投資估算及其分年投資計劃；

2.確定項目資本金（注冊資本）數(shù)額及其分年投入計劃；

3.確定項目債務資金的籌措方式及債務資金成本率（利率及發(fā)行手續(xù)費率）。

二、建設期利息的估算方法（09～13年單選計算）

用非債務資金按期支付利息，按單利計息；不支付利息或用借款支付利息，按復利計息

假設借款發(fā)生當年均在年中使用，按半年計息，其后年份按全年計息；對借款額在建設期各年年初發(fā)生的項目，則應按全年計息

有多種借款資金來源、每筆借款的年利率各不相同的項目，既可分別計算每筆借款的利息，也可先計算出各筆借款加權平均的年利率，并以此年利率計算全部借款的利息

1.借款額在建設期各年年初發(fā)生時

2.借款額在建設期各年年內均衡發(fā)生時

P，上一年末借款或借款本息累計；

A，當年借款額

【2012年試題】假定借款在各年年內均衡發(fā)生，關于建設期利息計算結果的說法，正確的是（ ）。

A.計算的建設期利息小于借款在各年年初發(fā)生時計算的建設期利息

B.計算的建設期利息大于借款在各年年初發(fā)生時計算的建設期利息

C.計算的建設期利息等于借款在各年年初發(fā)生時計算的建設期利息

D.建設期利息大小與借款在各年年內是否均衡發(fā)生無關

【正確答案】A

【答案解析】參見教材P209.

【2009年試題】某投資項目建設期為3年，第一年借款400萬元，第二年借款800萬元，兩年借款均在年內均衡發(fā)生，有效年利率為7.5%，建設期內不支付利息。則該項目的建設期利息約為（ ）萬元。

A.0 B.76.13

C.171.84 D.221.42

【正確答案】C

【答案解析】1.首先明確有效利率；2.確定單利還是復利；3.分年計算利息；4.各年利息加總。

第一年借款利息=400÷2×7.5%=15萬元；第二年利息=（400+15+800/2）×7.5%=61.125萬元；第三年借款利息=（400+800+15+61.125）×7.5%=95.709.

項目的建設期利息=15+61.125+95.709=171.834萬元。