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    2017年咨詢《分析與評價》每日復習資料:財務基準收益率的確定

    2016-11-14 14:39 來源:建設工程教育網(wǎng)
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      (1)要與指標的內涵相對應。所謂基準,即是設定的投資截止率(最低可接受收益率);應明確對誰而言,應有針對性,不應用同一參數(shù)作為各種財務內部收益率的判別基準。

      (2)要與所采用價格體系相協(xié)調。其采用價格是否包含通貨膨脹因素,應與指標計算時對通貨膨脹因素的處理相一致。

     ?。?)要考慮資金成本。通常把資金成本作為財務基準收益率的確定基礎,或稱第一參考值。

     ?。?)要考慮資金機會成本。(比較價值)通常也把資金機會成本作為財務基準收益率的確定基礎。

     ?。?)項目投資財務內部收益率的基準參數(shù):可采用國家、行業(yè)或專業(yè)公司統(tǒng)一發(fā)布執(zhí)行的財務基準收益率,或由評價者根據(jù)投資方的要求設定。

      一般可在加權平均資金成本基礎上再加上調控意愿等因素來確定;

      要注意所得稅前和所得稅后指標的不同。

     ?。?)項目資本金財務內部收益率的判別基準:應為項目資本金所有者整體的最低可接受收益率。

      主要取決于資金成本、資本收益水平、風險及項目資本金所有者對權益資金收益的要求,對風險的態(tài)度;

      可采用相關公式計算,也可參照同類項目的凈資產收益率確定。

     ?。?)投資各方財務內部收益率的判別基準:為投資各方對投資收益水平的最低期望值應該由各投資者自行確定;投資者可能會對不同項目有不同的收益水平要求。

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