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    2017年咨詢《組織與發(fā)展》每日復習資料:貸前管理

    2016-11-16 14:22 來源:建設工程教育網(wǎng)
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      1.受理借款人的借款申請

      2.進行貸款基本調(diào)查。包括對借款人歷史背景的調(diào)查,對借款人行業(yè)狀況和行業(yè)地位的調(diào)查,對借款的合法性、安全性和盈利性的調(diào)查,借款人信用等級的評估調(diào)查,以及對貸款的保障性進行調(diào)查。

      3.進行信用評價分析。對借款人的品德、能力、資本、擔保、經(jīng)營環(huán)境等方面進行調(diào)查。

      4.對借款人進行財務評價。借款人的財務狀況、盈利能力、資金使用效率、償債能力、借款人的發(fā)展變化趨勢進行預測。

      5.對貸款項目進行評估。以銀行的立場為評估的出發(fā)點,以提高銀行的信貸資產(chǎn)質(zhì)量和經(jīng)營效益為目的。

      6.制定貸款的法律文件。主要有借款合同、保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同。

      7.貸款審批。銀行對貸款的審查重點有以下幾個方面:貸款的直接用途是否符合國家與銀行的有關規(guī)定;借款人是否符合借款資格條件;借款人的信用承受能力如何;借款人的發(fā)展前景;借款人償還貸款的資金來源及償債能力;貸款保證人的情況;貸款抵押、質(zhì)押物的情況;根據(jù)貸款方式、借款人信用等級、借款人的風險限額等確定是否可以貸款,貸款結構和附加條件。

      8.貸款發(fā)放出現(xiàn)以下情況時及時停止貸款的發(fā)放:①借款人不按借款合同的用途使用貸款;②不按借款合同的規(guī)定償還本息;③國家或銀行規(guī)定的其他有關禁止行為。

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