山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳山西省自然資源廳

關(guān)于做好2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試

晉建審函[2023]652號(hào)

各有關(guān)單位及人員：

　　根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳自然資源部辦公廳關(guān)于2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》(建辦房函〔2023〕215號(hào))要求，房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試將于11月11日至12日組織開(kāi)展，為做好我省2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、組織考試

　　山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山西省自然資源廳組織指導(dǎo)2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試山西考區(qū)考試工作，由山西省消防技術(shù)站承辦具體考務(wù)工作。

　　二、報(bào)考條件

　　(一)具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請(qǐng)參加考試：

　　1.擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度；

　　2.遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

　　3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

　?。ǘ┪覈?guó)香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地(大陸)的任何省、自治區(qū)、直轄市申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試。

　?。ㄈ┓旨?jí)報(bào)考：

　　1.符合前述(一)(二)報(bào)名條件的，申請(qǐng)參加“考全科”;

　　2.免考部分科目條件：

　　根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》規(guī)定，具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

　　（1）辦法實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

　　（2）辦法實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

　?。?）參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

　　（四）采取“老人老辦法”。做好老考生報(bào)名銜接工作。即2020年在山西報(bào)考房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試，且有效保留成績(jī)的報(bào)考人員，報(bào)考條件按原報(bào)名條件執(zhí)行。

　　三、報(bào)考時(shí)間

　　報(bào)名時(shí)間：2023年10月7日12:00—10月13日17:00

　　資格審核時(shí)間：2023年10月7日12:30—10月14日17:00

　　繳納考試費(fèi)時(shí)間：2023年10月16日9:00—10月18日17:00

　　打印準(zhǔn)考證時(shí)間：2023年11月6日—11月12日

　　考試時(shí)間：

　　四、考試方式

　?。ㄒ唬├^續(xù)使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試大綱（2021）》。報(bào)考人員可通過(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（咨詢客服獲取網(wǎng)站鏈接>>）、“中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)”網(wǎng)站（咨詢客服獲取網(wǎng)站鏈接>>）下載。

　?。ǘ┧锌荚嚳颇烤捎瞄]卷、紙筆考試。其中《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書(shū)寫(xiě)的方式作答；《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書(shū)寫(xiě)的方式作答。

　　（三）報(bào)考人員應(yīng)試時(shí)，必須攜帶本人《準(zhǔn)考證》、有效《居民身份證》原件等材料,方可進(jìn)入考場(chǎng)，并在監(jiān)考老師處的《考場(chǎng)座次表》上簽名。

　?。ㄋ模﹫?bào)考人員應(yīng)試時(shí)，應(yīng)攜帶黑色墨水筆、橡皮、2B鉛筆(填涂卡用),《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》、《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目考試可攜帶無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計(jì)算器。不得攜帶移動(dòng)電話、平板電腦、電子記事本等移動(dòng)通訊設(shè)備入場(chǎng)。攜帶者必須關(guān)機(jī)，并與其他物品一同存放在考場(chǎng)指定位置?？荚嚻陂g如發(fā)現(xiàn)使用通訊工具或未關(guān)機(jī)的，一律按違紀(jì)處理。

　?。ㄎ澹└骺颇靠荚嚥莞寮堄煽荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)為應(yīng)試人員統(tǒng)一準(zhǔn)備。草稿紙供應(yīng)試人員索取，考后回收。

　　五、報(bào)考方式

　　（一）報(bào)考流程

　　注冊(cè)登錄—網(wǎng)上填報(bào)信息—簽訂電子承諾書(shū)—資格審核—網(wǎng)上交費(fèi)—準(zhǔn)考證打印—考試—成績(jī)查詢—證書(shū)領(lǐng)取。

　?。ǘ┳⒁馐马?xiàng)

　　1.報(bào)考人員須在2023年10月7日-10月13日期間，登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)（咨詢客服獲取網(wǎng)站鏈接>>）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

　　2.注冊(cè)前請(qǐng)先下載照片處理工具，對(duì)本人近期白底彩色1寸免冠證件照進(jìn)行審核，未經(jīng)審核或?qū)徍宋赐ㄟ^(guò)的無(wú)法正常完成照片上傳和后續(xù)相關(guān)操作。

　　3.考試資格審核實(shí)行告知承諾制、考前審核、考后監(jiān)督相結(jié)合的方式，報(bào)名時(shí)無(wú)需攜帶證明材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)資格審核，報(bào)考人員自行對(duì)照?qǐng)?bào)考條件真實(shí)客觀地填寫(xiě)報(bào)考信息，網(wǎng)上報(bào)考信息及證明材料一經(jīng)提交，即視為報(bào)考人員已承諾報(bào)考信息及所提交的材料真實(shí)有效并符合報(bào)考條件?？荚嚈C(jī)關(guān)在資格前審或日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)其報(bào)考時(shí)不符合報(bào)名條件的，考試報(bào)名無(wú)效，已繳費(fèi)用不予退還；已取得資格證書(shū)或者成績(jī)證明的，資格證書(shū)或者成績(jī)證明無(wú)效。

　　4、2001年以前高等院校畢業(yè)的報(bào)考人員，提供學(xué)歷證書(shū)；2001年以后高等學(xué)校畢業(yè)的報(bào)考人員，提供中國(guó)高等教育信息網(wǎng)(咨詢客服獲取網(wǎng)站鏈接>>)出具的帶有二維驗(yàn)證碼的教育部學(xué)歷證書(shū)電子備案表；持香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)、國(guó)（境）外高等學(xué)歷證書(shū)或高等教育證明的報(bào)考人員，提供教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證書(shū)。報(bào)考人員提供的房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)，將在全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理信息平臺(tái)（咨詢客服獲取網(wǎng)站鏈接>>）核驗(yàn)；報(bào)考人員提供的土地估價(jià)師資格證書(shū)將在中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)（咨詢客服獲取網(wǎng)站鏈接>>）核驗(yàn)。

　　5、通過(guò)資格審核的報(bào)考人員，根據(jù)“山西非稅”手機(jī)短信要求繳費(fèi)，未收到“山西非稅”手機(jī)短信的，在山西財(cái)政繳款服務(wù)公眾號(hào)交費(fèi)，系統(tǒng)自動(dòng)生成收費(fèi)票據(jù)；未成功繳費(fèi)的，咨詢山西省消防技術(shù)站。

　　6、確認(rèn)繳費(fèi)成功的報(bào)考人員，請(qǐng)?jiān)?1月6日-11月12日期間登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)，使用A4紙打印準(zhǔn)考證，并按照準(zhǔn)考證上的各項(xiàng)要求準(zhǔn)時(shí)參考；未繳費(fèi)的報(bào)考人員視為自動(dòng)放棄。

　　六、成績(jī)管理

　?。ㄒ唬┏煽?jī)查詢

　　考試日期后2個(gè)月內(nèi)，全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開(kāi)通成績(jī)查詢通道。報(bào)考人員可通過(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績(jī),并可自成績(jī)公布之日起30日內(nèi),通過(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線申請(qǐng)復(fù)核試卷卷面分是否準(zhǔn)確，在線查看成績(jī)復(fù)核結(jié)果。

　?。ǘ┍Ａ舫煽?jī)

　　1.2021年起，在山西參加4個(gè)科目考試(考全科)的報(bào)考人員，必須在連續(xù)4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部應(yīng)試科目；參加3個(gè)科目考試(免一科)的報(bào)考人員，必須在連續(xù)3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部應(yīng)試科目，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

　　2.2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jī)，能夠證明2021年、2022年因疫情原因兩年均未報(bào)名參加考試的報(bào)考人員，其保留成績(jī)有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理，已經(jīng)取得有效成績(jī)的報(bào)考人員，部分科目的合格成績(jī)順延保留至2023年，剩余考試科目應(yīng)在2023年一次通過(guò)；若剩余考試科目未全部通過(guò)，則2023年通過(guò)科目成績(jī)按照4年有效期滾動(dòng)管理，2020年順延保留的部分科目合格成績(jī)自動(dòng)失效。

　　3.2021年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jī)的人員，2022年在山西省或其他省、自治區(qū)、直轄市報(bào)名成功但因疫情原因未參加考試的報(bào)考人員，其2021年度的保留成績(jī)順延。

　　4.新考試辦法實(shí)施之前取得原房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)或者土地估價(jià)師資格證書(shū)，且有2020年順延保留成績(jī)的報(bào)考人員，兩種選擇：一是保留成績(jī)繼續(xù)有效，報(bào)4科中未過(guò)的科目；二是放棄保留成績(jī)，申請(qǐng)免試。

　　七、其它事項(xiàng)

　　（一）考場(chǎng)設(shè)置

　　2023年度，我省房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試在太原市設(shè)置考點(diǎn)，地址詳見(jiàn)準(zhǔn)考證。

　?。ǘ┛荚囀召M(fèi)

　　按照《國(guó)家發(fā)展改革委財(cái)政部關(guān)于改革全國(guó)性職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理方式的通知》(發(fā)改價(jià)格〔2015〕1217號(hào))、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格考試項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(建計(jì)〔2016〕82號(hào))收取考試費(fèi)用。

　　1.考務(wù)費(fèi)。房地產(chǎn)制度法規(guī)政策、房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法、每人每科15元，房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)、土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)每人每科19元。

　　2.考試費(fèi)。每人每科50元。

　　報(bào)考人員未按時(shí)交費(fèi)的，視為自動(dòng)放棄報(bào)名。

　　八、工作要求

　?。ㄒ唬┛荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)、考務(wù)工作承辦部門應(yīng)建立健全各項(xiàng)安全管理制度、風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，形成工作責(zé)任體系，認(rèn)真落實(shí)考務(wù)工作各項(xiàng)要求。

　?。ǘ┛荚嚻陂g建立值班和巡考制度，各有關(guān)單位要按照文件要求確定專人負(fù)責(zé)，組織落實(shí)好值班和巡考工作。

　　（三）報(bào)考人員要嚴(yán)格遵守考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定，有違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定行為的，將嚴(yán)格按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》規(guī)定進(jìn)行處理；有替考、使用偽造變?cè)旎蛘哔I賣試題及答案、組織或協(xié)助組織作弊等犯罪行為的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

　　九、咨詢服務(wù)

　　省消防技術(shù)站：網(wǎng)上報(bào)名、資格審核、繳費(fèi)和打印準(zhǔn)考證

　　聯(lián)系方式：0351-3580189、3580611

　　系統(tǒng)操作及技術(shù)支持

　　聯(lián)系方式：0531-66680713、66680714

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山西省自然資源廳

　　(主動(dòng)公開(kāi))