關(guān)于發(fā)布2021年度全國一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)排名結(jié)果的公告

中房學〔2022〕9號

根據(jù)房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理系統(tǒng)（以下簡稱系統(tǒng)），2021年12月31日之前取得一級的房地產(chǎn)估價機構(gòu)（以下簡稱估價機構(gòu)）共952家。中房學采用經(jīng)營業(yè)績、人員情況等相關(guān)指標，對這些估價機構(gòu)進行了綜合排名、單項排名，以及不同類型估價業(yè)務排名，現(xiàn)公布排名結(jié)果（見附件），并將有關(guān)事項說明如下。

一、數(shù)據(jù)來源：本排名采用的各指標值來自系統(tǒng)（網(wǎng)址：）公示的估價機構(gòu)、注冊房地產(chǎn)估價師相關(guān)信息，以及估價機構(gòu)通過該系統(tǒng)填報的2021年度經(jīng)營業(yè)績、估價項目等信息。數(shù)據(jù)統(tǒng)計范圍為具有獨立法人資格的估價機構(gòu)及其分支機構(gòu)，不包括有關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他法人機構(gòu)。

二、綜合排名：對總營業(yè)收入、房地產(chǎn)估價業(yè)務收入、評估建筑面積、評估土地面積、評估總價值、注冊房地產(chǎn)估價師人數(shù)、法定代表人取得資格年限、法定代表人持股比例排序共8個單項指標，采用分段離差標準化等方式賦值，并分別按照25%、30%、5%、5%、5%、20%、5%、5%的權(quán)重計算，加總得到綜合評價值，扣去不良記錄分數(shù)后從高到低排序。

三、單項排名：分為總營業(yè)收入、房地產(chǎn)估價業(yè)務收入、估價機構(gòu)注冊房地產(chǎn)估價師人數(shù)、估價機構(gòu)及分支機構(gòu)注冊房地產(chǎn)估價師總?cè)藬?shù)、評估建筑面積、評估土地面積共6項，分別從高到低排序。

四、不同類型估價業(yè)務排名：分為房地產(chǎn)抵押估價、房屋征收評估、房地產(chǎn)司法鑒定估價、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價、建設(shè)用地使用權(quán)出讓估價、房地產(chǎn)咨詢顧問、其他目的房地產(chǎn)估價共7類估價業(yè)務，均分別按照評估建筑面積、評估土地面積、評估總價值從高到低排序。

本排名中房學不向任何單位和個人收取任何費用，也不委托任何單位和個人開展任何形式的有償宣傳等活動。本排名不代表中房學對相關(guān)企業(yè)誠信情況及執(zhí)業(yè)質(zhì)量的承諾。

附件：

1．2021年度全國一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)綜合排名前50名

2．2021年度全國一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)綜合排名、單項排名及不同類型估價業(yè)務排名（附件下載）

中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會

2022年3月30日

注：該消息來源于中國房地產(chǎn)估價師網(wǎng)，具體附件內(nèi)容可前往官網(wǎng)下載查看。