【正確答案】ABD

　　【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)拍賣的條件。選項A被執(zhí)行人所有的財產(chǎn)上設(shè)有抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)的，人民法院可以查封拍賣，抵押權(quán)人不得抗拒法院的執(zhí)法行為，但是拍賣所得價款必須優(yōu)先清償?shù)盅簷?quán)人。選項B對房地產(chǎn)的處分權(quán)受到限制的的房地產(chǎn)通常情況下不得拍賣；選項D以出讓或劃撥方式取得國有土地使用權(quán)進行開發(fā)建設(shè)，其土地使用權(quán)需要拍賣的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的可轉(zhuǎn)讓條件。參見教材P446。