2019年房地產(chǎn)估價師考試備考進行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2019年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績！

　　單選題

　　在動態(tài)分析法中預(yù)測開發(fā)完成后的價值時，一般不宜將估價時的類似房地產(chǎn)的市場價格直接“平移”過來作為開發(fā)完成后的價值，一般可以采用（?。┖烷L期趨勢法相結(jié)合進行估算。

　　A.比較法

　　B.收益法

　　C.成本法

　　D.路線價法

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是開發(fā)完成后的價值。在動態(tài)分析法中預(yù)測開發(fā)完成后的價值時，一般不宜將估價時的類似房地產(chǎn)的市場價格直接“平移”過來作為開發(fā)完成后的價值，通常是采用比較法并考慮類似房地產(chǎn)市場價格的未來變化趨勢，或者采用比較法與長期趨勢法相結(jié)合，即根據(jù)類似房地產(chǎn)過去和現(xiàn)在的市場價格及其未來可能的變化趨勢來推測。參見教材P350.

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