2016房估《理論與方法》知識(shí)點(diǎn):房地產(chǎn)需求曲線(xiàn)
房地產(chǎn)需求曲線(xiàn)表示房地產(chǎn)的需求量與其價(jià)格之間的關(guān)系——某種房地產(chǎn)的需求量如何隨著該種房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)而變動(dòng)。
【難點(diǎn)】需求量的變動(dòng)(點(diǎn)在需求曲線(xiàn)上移動(dòng))和需求的變動(dòng)(整條需求曲線(xiàn)位移)
需求量的變動(dòng),僅價(jià)格變動(dòng),其他因素不變,需求量沿需求曲線(xiàn)移動(dòng),價(jià)格提高,點(diǎn)向左移,價(jià)格降低,點(diǎn)向右移,在坐標(biāo)中表現(xiàn)出來(lái)的是點(diǎn)的移動(dòng);
需求的變動(dòng),指價(jià)格以外的其他因素變動(dòng),導(dǎo)致整條需求曲線(xiàn)向左或向右平移(引起需求增加,線(xiàn)向右移,引起需求減少,線(xiàn)向左移),在坐標(biāo)中表現(xiàn)出來(lái)的是線(xiàn)的移動(dòng)。