24小時客服電話:010-82326699
  • 官方號
    微信公眾號
    熱門資訊,實時推送
    微信號:jianshe99zb
    官方視頻號
    免費直播,訂閱提醒
    微信掃碼即可關注
    考試指導老師
    掃碼了解并領取資料
    微信掃碼即可添加
    官方抖音號
    分享更多建工日常
    抖音掃一掃關注
  • APP下載
    掃一掃,立即下載
    醫(yī)學教育網(wǎng)APP下載

    開發(fā)者:北京正保建工教育科技有限公司

    蘋果版本:8.5.0

    安卓版本:8.5.0

    應用涉及權限:查看權限>

    APP:隱私政策:查看政策>

  • 當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復習資料

    房地產(chǎn)估價師考試知識點撥:房地產(chǎn)信托投資基金的相關分析

    2019-03-07 11:43 來源:建設工程教育網(wǎng)
    打印
    字體:

    2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日,建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價相關知識》科目的知識點,進行詳細講解,希望對考生朋友們的備考學習有所助益!

    房地產(chǎn)信托投資基金的相關分析

    1.相似概念的比較

    房地產(chǎn)信托:信托機構代辦房地產(chǎn)買賣、租賃、收租、保險等代管代營業(yè)務,以及登記、過戶、納稅等事項。

    房地產(chǎn)投資信托:具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權的信托投資公司,運用自有資金和穩(wěn)定的長期信托資金,以投資者的身份直接參與房地產(chǎn)投資。

    房地產(chǎn)信托基金:房地產(chǎn)信托機構,為經(jīng)營房地產(chǎn)信托投資業(yè)務及其他信托業(yè)務而設置的營運資金。

    2.與其他房地產(chǎn)投資產(chǎn)品的區(qū)別

       REITS MBS
    發(fā)起人 收益類房地產(chǎn)業(yè)主 發(fā)放住房抵押貸款銀行
    投資標的 商業(yè)地產(chǎn)權益、租金收入、管理收入 同質(zhì)抵押貸款(資產(chǎn)池)
    投資目的 增強流動性,擴張規(guī)模 緩解銀行流動性風險
    產(chǎn)品性質(zhì) 股權類投資產(chǎn)品 固定收益證券

    REITs與房地產(chǎn)股票(投融資政策的差異;投資對象不同)

    REITs與證券投資基金(主要是投資標的不同)

    • 免費試聽
    • 輔導課程
    • 免費直播
    更多免費試聽課程點擊查看
    精品題
    上千道典型習題
    仿真模擬卷3
    攻克薄弱點
    智能組卷練習
    價格¥89
    查看詳情
    建筑刷題寶

    · 知識點題

    · 每日練習

    · 打卡筆記

    免費 掃碼免費做題
    學習社區(qū)
    • 備考交流
    • 微信
    • 抖音
    • 視頻號
    拒絕盲目備考,加學習群共同進步!
    尋找學習搭子
    回到頂部
    折疊