2004年，在國(guó)家宏觀政策的指導(dǎo)下，城鎮(zhèn)住房建設(shè)持續(xù)較快發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)快速增長(zhǎng)，城鎮(zhèn)居民居住環(huán)境進(jìn)一步改善。

　　一、城鎮(zhèn)房屋基本情況

　　2004年底，全國(guó)城鎮(zhèn)房屋建筑面積149.06億平方米，其中住宅建筑面積96.16億平方米，占房屋建筑面積的比重為64.51％。東部地區(qū)房屋建筑面積74.45億平方米，中部地區(qū)42.63億平方米，西部地區(qū)31.99億平方米，分別占全國(guó)城鎮(zhèn)房屋建筑面積的49.94％、28.6％和21.46％。東部地區(qū)城鎮(zhèn)住宅建筑面積47.15億平方米，中部地區(qū)28.22億平方米，西部地區(qū)20.79億平方米，分別占全國(guó)城鎮(zhèn)住宅建筑面積的79.04％、29.35％和21.62％。

　　二、城鎮(zhèn)居民住房水平

　　全國(guó)城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積24.97平方米，其中東部地區(qū)26.76平方米，中部地區(qū)22.9平方米，西部地區(qū)24.26平方米。

　　全國(guó)城鎮(zhèn)戶均住宅建筑面積79.15平方米，戶均成套住宅套數(shù)0.84套。東部地區(qū)戶均住宅建筑面積82.1平方米，中部地區(qū)59.05平方米，西部地區(qū)61.94平方米，戶均成套住宅套數(shù)分別為0.91套、0.77套和0.79套。（2004年各地區(qū)城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積情況見(jiàn)文后列表）

　　三、城鎮(zhèn)成套住宅情況

　　全國(guó)城鎮(zhèn)成套住宅建筑面積79.27億平方米，住宅成套率為82.44％。東部地區(qū)成套住宅建筑面積40.69億平方米，中部地區(qū)21.94億平方米，西部地區(qū)16.65億平方米，住宅成套率分別為86.28％、77.72％和80.11％。

　　四、城鎮(zhèn)私有住宅情況

　　全國(guó)城鎮(zhèn)私有住宅建筑面積77.67億平方米，住宅私有率為80.77％。東部地區(qū)私有住宅38.51億平方米，中部地區(qū)22.42億平方米，西部地區(qū)16.73億平方米，住宅私有率分別為81.67％、79.45％和80.51％。

　　注：①本公報(bào)統(tǒng)計(jì)范圍為設(shè)市城市、縣城和工礦區(qū)。

　　地級(jí)及以上城市的統(tǒng)計(jì)范圍為城市行政區(qū)，含市轄建制鎮(zhèn)，不含市轄縣；縣級(jí)市的統(tǒng)計(jì)范圍為城市規(guī)劃區(qū)，即按城市現(xiàn)狀，市政府所在地和規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建制鎮(zhèn)，城市規(guī)劃區(qū)以外的建制鎮(zhèn)不予統(tǒng)計(jì)。市轄建制鎮(zhèn)的統(tǒng)計(jì)范圍為鎮(zhèn)政府所在地設(shè)居民組建制的地區(qū)。

　　縣城的統(tǒng)計(jì)范圍為縣政府所在地的建制鎮(zhèn)（即城關(guān)鎮(zhèn)），按設(shè)居民組建制的地區(qū)范圍統(tǒng)計(jì)。

　　工礦區(qū)的統(tǒng)計(jì)范圍是指既不屬于城市、縣城、鎮(zhèn)所轄，又不屬于鄉(xiāng)村所轄范圍內(nèi)的工礦企業(yè)集中的地區(qū)（一個(gè)大型工礦企業(yè)或若干個(gè)工礦企業(yè)）。

　　②本公報(bào)中東部、中部、西部地區(qū)按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2004年《固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)快報(bào)》統(tǒng)計(jì)口徑劃分，見(jiàn)本文表格。

　　③本公報(bào)中有關(guān)數(shù)據(jù)均以同口徑計(jì)算。

　　2004年各地區(qū)城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積情況單位：平方米