二○○一年一月一日

　　第一條 根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》、《關于建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)深化改革的指導意見》及部、省、市有關文件精神結(jié)合蘇州市具體情況，特制訂本辦法。

　　第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)建筑面積500m2以上、造價20萬元以上的新建、擴建、改建的各類房屋建筑工和（含裝修工程）的質(zhì)量監(jiān)督，應遵守本規(guī)定。

　　凡在本市行政區(qū)域內(nèi)，工程造價在30萬元以上的市政基礎設施工程（包括道路、橋梁、呼類管道、園林綠化等工程，供水廠、污水處理廠、供氣廠＜站＞、供熱廠等公用工程項目）質(zhì)量監(jiān)督，應遵守本規(guī)定。

　　第三條 蘇州市建設委員會負責全市房屋建筑工程和市政基礎設施工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作。

　　各市建委、蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設局和蘇州新區(qū)建設局負責本轄區(qū)內(nèi)房屋建筑工程和市政基礎設施工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作。

　　第四條 建設工程質(zhì)量監(jiān)督站是經(jīng)省級以上建設行政主管部門考核認定的獨立法人。建設工程質(zhì)量監(jiān)督站接受同級建設行政主管部門的委托，依法對房屋建筑工程和市政基礎設施工程質(zhì)量進行強制性監(jiān)督，并對委托部門負責。

　　第五條 建設單位在工程開工前15天內(nèi)，應持下列資料到當?shù)亟ㄔO行政主管部門委托的質(zhì)量監(jiān)督站辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，并按國家有關規(guī)定繳納質(zhì)監(jiān)費：

　�。�1）立項批文、規(guī)劃許可證、報建及監(jiān)理、施工、材料設備的中標通知書等；

　�。�2）地質(zhì)勘察報告、全套施工圖紙各一份；

　　（3）建設單位與監(jiān)理、施工、主要材料設備供應單位簽訂的合同；

　�。�4）參建各方主體及有關人員資質(zhì)、資格登記表；

　�。�5）施工圖設計審查批準書、設計審查報告；

　　（6）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

　　第六條 質(zhì)量監(jiān)督站受理建設工程項目后5個工作日之內(nèi)，應確定項目質(zhì)監(jiān)人員并通知建設單位。項目質(zhì)監(jiān)人員應由具備相應專業(yè)知識并符合有關資格規(guī)定的人員擔任。

　　第七條 項目質(zhì)監(jiān)督人員在接受項目后10個工作日之內(nèi)，應制定出質(zhì)量監(jiān)督工作方案。工作方案應根據(jù)法律法規(guī)和工程建設強制性標準，針對工程特點，明確監(jiān)督的具體內(nèi)容、監(jiān)督方式，在方案中對地基基礎、主體結(jié)構(gòu)和其它涉及結(jié)構(gòu)安全的重要部位和關鍵工序，作出實施監(jiān)督的詳細計劃安排，并將方案通知勘察、設計、施工、監(jiān)理及主要材料設備供應單位。

　　第八條 項目質(zhì)監(jiān)人員應核查施工現(xiàn)場工程建設各方主體的質(zhì)量行為。核查施工現(xiàn)場工程建設各方主體及有關人員的資質(zhì)或資格。檢查勘察、設計、施工、監(jiān)理的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責任制落實情況。檢查有關質(zhì)量文件、技術資料是否齊全并符合規(guī)定。項目質(zhì)監(jiān)督人員作上述檢查應及時作記錄，如發(fā)現(xiàn)問題應發(fā)整改通知書并督促其整改。

　　第九條 項目質(zhì)監(jiān)人員應檢查建設工程的實體質(zhì)量。按照質(zhì)量監(jiān)督工作方案，對建設工程地基基礎、主體結(jié)構(gòu)和其它涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的關鍵部位進行現(xiàn)場實地抽查，對用于工程的主要建筑材料、構(gòu)配件的質(zhì)量進行抽查。施工單位應將地基基礎分部、主體結(jié)構(gòu)分部工程和質(zhì)監(jiān)工作方案中明確的涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的分部工程的質(zhì)量驗收提前通知該工程的質(zhì)監(jiān)人員，由其監(jiān)督竣工驗收。對于每一次抽查和監(jiān)督，質(zhì)監(jiān)人員均應及時做好記錄。如發(fā)現(xiàn)問題應發(fā)整改通知書并督促其整改。

　　第十條 質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督工程竣工驗收。監(jiān)督建設單位組織的工程竣工驗收的組織形式、驗收程序以及在驗收過程中提供的有關資料和形成的質(zhì)量評定文件是否符合有關規(guī)定，實體質(zhì)量是否存在嚴重缺陷，工程質(zhì)量的檢驗評定是否符合國家驗收標準。發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的責令改正。

　　市政基礎設施工程可按有關規(guī)范規(guī)定，應經(jīng)過一段時間的調(diào)試運行后，進行竣工驗收。

　　工程竣工驗收的監(jiān)督情況是工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容之一。

　　第十一條 工程質(zhì)量監(jiān)督站應當在工程竣工驗收之日起5個工作日內(nèi)，向當?shù)匚�托機關提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

　　第十二條 本暫行辦法由蘇州市建委負責解釋。

　　第十三條 本辦法自2001年1月1日起實行。