惠市建字[1999]123號(hào)

　　一九九九年九月二十日

各縣（市、區(qū)）建委（建設(shè)局），仲皚高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、潼湖、楊村經(jīng)濟(jì)管理區(qū)，各有關(guān)單位，監(jiān)理公司：

　　為認(rèn)真貫徹落實(shí)全國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程質(zhì)量工作會(huì)議和全省建設(shè)工程質(zhì)量工作會(huì)議精神，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)建設(shè)監(jiān)理的監(jiān)督管理，規(guī)范監(jiān)理市場(chǎng)，提高監(jiān)理工作質(zhì)量，現(xiàn)根據(jù) 《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定，結(jié)合我市的實(shí)際，就加強(qiáng)建設(shè)監(jiān)理工作通知如下：

　　一、凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的下列工程，必須實(shí)行建設(shè)監(jiān)理：

　　1、建設(shè)規(guī)劃許可總建筑面積在1000平方米以上或工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上的工業(yè)與民；

　　2、工程造價(jià)在200萬(wàn)元以上的能源交通（含公路、碼頭、堤岸、水利、電力）建設(shè)工程；

　　3、工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上的市政基礎(chǔ)設(shè)施、園林綠化等工程；

　　二、實(shí)行建設(shè)監(jiān)理的項(xiàng)目，必須辦理申請(qǐng)安排工程監(jiān)理手續(xù)。

　　三、項(xiàng)目法人可以通過(guò)委托或招標(biāo)的方式選擇具備資質(zhì)條件和能力的監(jiān)理單位實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理。但符合下列限額范圍的工程，必須以招標(biāo)的方式選擇監(jiān)理單位。

　　1、建設(shè)規(guī)劃許可總建筑面積在10000平力米以上或工程造價(jià)在500萬(wàn)元以上的工業(yè)與民用建筑、線路、管道、設(shè)備安裝、裝飾裝修工程；

　　2、工程造價(jià)在1000萬(wàn)元以上的能源交通工程；

　　3、工程造價(jià)在500萬(wàn)元以上的市政基礎(chǔ)設(shè)施園林綠化工程。

　　四、監(jiān)理單位必須按核準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)和營(yíng)業(yè)范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，必須按國(guó)家規(guī)定的示范合同文本與項(xiàng)目法人鑒訂書面合同。項(xiàng)目法人不得以低于國(guó)家規(guī)定的最低監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)委托監(jiān)理，監(jiān)理單位不得以降低監(jiān)理取費(fèi)作為競(jìng)爭(zhēng)手段。

　　五、監(jiān)理單位必須配備足夠的、合格的監(jiān)理人員，監(jiān)理人員要嚴(yán)格履行職責(zé)，未經(jīng)監(jiān)理人員簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備不得在工程中使用，不得進(jìn)行下一道工序施工，不得撥付工程款，不得核定工程質(zhì)量等級(jí)，不得竣工驗(yàn)收交付使用。監(jiān)理人員要按規(guī)定采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，按作業(yè)程序及時(shí)跟班到位進(jìn)行監(jiān)督檢查，并且只能在一個(gè)監(jiān)理單位專職從事監(jiān)理工作，嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范，公正、科學(xué)、及時(shí)、有效地處理監(jiān)理事務(wù)，不得謀取不正當(dāng)利益。