江西省建筑管理條例江西省人大常委會公告第99號已由江西省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第十三次會議于1999年12月17日通過，現(xiàn)予公布，自2000年3月1日起施行。

　　一九九九年十二月二十三日

　　第一章　總　則

　　第一條 為加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程質(zhì)量和安全，促進建筑業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、結(jié)合本省實際，制定本條例。

　　第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動，實施對建筑活動的監(jiān)督管理，必須遵守本條例。

　　本條例所稱建筑活動，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動。

　　第三條 從事建筑活動應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，堅持公開、公平、公正的原則，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

　　任何單位和個人不得妨礙和阻撓依法進行的建筑活動。

　　禁止任何地區(qū)和部門分割、封鎖、壟斷建筑市場。

　　第四條 省人民政府建設(shè)行政主管部門對全省的建筑活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

　　縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的建筑活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

　　第二章　建筑工程資質(zhì)管理與許可制度

　　第五條 下列單位必須取得省級以上人民政府建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，并經(jīng)工商行政管理部門登記注冊后，方可在資質(zhì)證書規(guī)定的范圍內(nèi)從事建筑活動：

　�。ㄒ唬┕こ炭辈�、設(shè)計單位；

　　（二）建筑施工企業(yè)；

　�。ㄈ�）工程監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價咨詢、工程檢測等中介服務(wù)單位。

　　法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第六條 下列專業(yè)技術(shù)人員，必須依法取得執(zhí)業(yè)資格證書并按規(guī)定注冊后，方可從事注冊范圍內(nèi)的建筑活動：

　�。ㄒ唬┳�冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊規(guī)劃師；

　�。ǘ�）注冊監(jiān)理工程師；

　�。ㄈ�）注冊造價工程師；

　�。ㄋ模﹪�家規(guī)定的其他需要注冊的人員。

　　其他專業(yè)技術(shù)人員、管理人員應(yīng)當(dāng)接受專業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)的資格證書后，方可從事規(guī)定范圍內(nèi)的建筑活動。

　　第七條 省外單位到本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動的，必須持有相應(yīng)的資質(zhì)證書和所在地省級以上人民政府建設(shè)行政主管部門出具的介紹函、資信證明、管理人員資格證書等材料，向省人民政府建設(shè)行政主管部門申請辦理批準(zhǔn)手續(xù)，并到建筑工地所在地的建設(shè)行政主管部門備案后，方可在本省從事建筑活動。省人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起7日內(nèi)辦理完畢批準(zhǔn)手續(xù)；不符合條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)書面說明理由。

　　國務(wù)院有關(guān)部門直屬企業(yè)在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動的，應(yīng)當(dāng)依照國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的規(guī)定取得相應(yīng)的資質(zhì)證書。

　　第八條 建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按本條例第十一條規(guī)定向縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門依法申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi)對符合條件的頒發(fā)施工許可證，對不符合條件的應(yīng)當(dāng)書面答復(fù)；國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

　　按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

　　第九條 申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　（一）已經(jīng)辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

　�。ǘ�）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　　（三）需要拆遷的，已經(jīng)辦理拆遷手續(xù)，并已完成“三通一平”工作；

　�。ㄋ模┮寻匆�(guī)定確定建筑施工企業(yè)；

　�。ㄎ澹┯心軡M足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；

　　（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；

　　（七）有建設(shè)資金落實的證明；

　�。ò耍┓�律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　第三章　建筑工程發(fā)包與承包

　　第十條 下列建筑工程必須實行公開招標(biāo)：

　�。ㄒ唬┥婕吧鐣�公共利益、公眾安全的項目；

　�。ǘ�）全部或者部分使用國有、集體資金投資或者國家融資的項目；

　�。ㄈ�）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

　　法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　涉及國家安全、國家秘密、搶險救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不宜進行招標(biāo)的項目，可以直接發(fā)包。

　　第十一條 建設(shè)單位應(yīng)在工程項目立項文件批準(zhǔn)后30日內(nèi)，持立項批文、建設(shè)用地許可證、資金落實情況證明等資料按下列規(guī)定辦理招標(biāo)登記手續(xù)：

　�。ㄒ唬﹪�家和省人民政府及所屬部門（包括省直部門的直屬單位）總造價400萬元以上或建筑總面積8000平方米以上的建筑工程，涉及社會公共利益、公眾安全總造價1000萬元以上的建筑工程（指在建和續(xù)建各單項工程累計的總造價，下同），300萬元以上的建筑裝飾項目，向省人民政府建設(shè)行政主管部門辦理招標(biāo)登記手續(xù)；

　�。ǘ�）設(shè)區(qū)的市人民政府（包括地區(qū)行政公署，下同）及所屬部門（包括其所屬部門的直屬單位）的建筑工程，以及國家和省人民政府所屬部門（包括省直部門的直屬單位）總造價400萬元以下或建筑總面積8000平方米以下的建筑工程，涉及社會公眾利益、公眾安全的總造價400萬元以上1000萬元以下的建筑工程，100萬元以上300萬元以下的建筑裝飾項目，向設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)行政主管部門辦理招標(biāo)登記手續(xù)；

　�。ㄈ�）縣（市、區(qū)）人民政府及所屬部門的直屬單位的建筑工程，涉及社會公共利益、公眾安全的總造價400萬元以下的建筑工程，100萬元以下的建筑裝飾項目，向縣級人民政府建設(shè)行政主管部門辦理招標(biāo)登記手續(xù)。

　　各級建設(shè)行政主管部門在辦理招標(biāo)登記手續(xù)時不得收取任何費用。

　　第十二條 建筑工程發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級和經(jīng)營范圍的建筑工程承包單位，不得將建筑工程肢解發(fā)包。

　　第十三條 建筑工程發(fā)包與承包實行合理標(biāo)價中標(biāo)的原則。發(fā)包單位不得對承包單位壓級壓價，不得要求承包單位帶資承包工程或者墊款施工。

　　第十四條 建筑工程總承包單位應(yīng)當(dāng)自行組織完成所承包的主體工程。對工程中的非主體部分，可以分包給有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位，但是除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。

　　建筑工程承包單位不得將承包的工程轉(zhuǎn)包。

　　第四章　建筑工程監(jiān)理及中介服務(wù)

　　第十五條 建筑工程實行監(jiān)理制度。

　　下列建筑工程必須實行監(jiān)理：

　　（一）機關(guān)、團體、國有和集體企業(yè)、事業(yè)單位投資興建的公共建筑、工業(yè)建筑、社會發(fā)展事業(yè)項目；

　�。ǘ�）建筑面積1000平方米以上的住宅工程項目；

　�。ㄈ�）外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設(shè)的工程項目。

　　第十六條 建設(shè)單位必須對實行監(jiān)理的建筑工程通過競爭擇優(yōu)確定具有相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理單位，并應(yīng)當(dāng)與其委托的工程監(jiān)理單位簽訂書面合同。

　　第十七條 工程監(jiān)理人員有證據(jù)確認(rèn)工程施工不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)改正。監(jiān)理人員有證據(jù)確認(rèn)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，不得在工程上使用或安裝，不得進入下一道工序施工，不得撥付工程進度款，不得進行竣工驗收。

　　工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程設(shè)計不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報送建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。

　　工程監(jiān)理單位不得與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通、弄虛作假、降低工程質(zhì)量，不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　第十八條 工程造價咨詢應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢單位承擔(dān)。從事工程造價咨詢的單位，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和地方工程定額、計價辦法，并參考價格指數(shù)變動情況。

　　第十九條 招標(biāo)代理單位應(yīng)當(dāng)按照核定的資質(zhì)等級和經(jīng)營范圍承接建筑工程的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

　　第二十條 建筑工程及其材料、設(shè)備質(zhì)量的檢測，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位進行，對檢測結(jié)果有異議的，可以申請復(fù)測；仍有爭議的，可以申請縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門組織有關(guān)專家核準(zhǔn)認(rèn)定。

　　第二十一條 造價咨詢、招標(biāo)代理、工程檢測等中介服務(wù)單位不得出具虛假的報告或者數(shù)據(jù)；不得轉(zhuǎn)讓中介業(yè)務(wù)。

　　任何單位和個人不得利用職權(quán)指定中介機構(gòu)。

　　第五章　建筑工程質(zhì)量管理

　　第二十二條 建筑工程實行質(zhì)量監(jiān)督制度。

　　新建、擴建、改建建筑工程的，建設(shè)單位在工程開工前必須到工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

　　建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中，違反建筑工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。

　　第二十三條 建筑工程建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格實行質(zhì)量責(zé)任制。

　　建筑工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)的要求。

　　第二十四條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織勘察、設(shè)計、建筑施工企業(yè)進行勘察、設(shè)計、施工文件的技術(shù)交底，提供相應(yīng)的技術(shù)資料和其他必要的條件。

　　第二十五條 建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位應(yīng)當(dāng)對其供應(yīng)產(chǎn)品的質(zhì)量負責(zé)。用于建筑工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求。

　　第二十六條 建筑工程竣工后，必須取得縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量合格文件。未取得建筑工程質(zhì)量合格文件的建筑工程，不得交付使用、銷售，不得辦理房屋權(quán)屬登記等有關(guān)手續(xù)。

　　第二十七條 建筑工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在180日內(nèi)將建筑工程檔案報送工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

　　第二十八條 建筑工程實行質(zhì)量保修制度。建筑工程交付使用后，在國家規(guī)定的保修期內(nèi)，因勘察、設(shè)計、施工或者使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等方面原因造成質(zhì)量缺陷的，有關(guān)責(zé)任方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修或者賠償責(zé)任。因不可抗力造成質(zhì)量缺陷的，維修費用由建設(shè)單位承擔(dān)。

　　第六章　建筑工程安全生產(chǎn)

　　第二十九條 建筑工程安全生產(chǎn)管理堅持安全第一，預(yù)防為主的方針；實行企業(yè)負責(zé)、行業(yè)管理、國家監(jiān)察、群眾監(jiān)督的安全生產(chǎn)管理體制，實行建筑安全資格審查認(rèn)證制度和注冊安全主任制度。

　　縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門負責(zé)建筑安全生產(chǎn)管理，并依法接受同級人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)察部門對建筑安全生產(chǎn)的指導(dǎo)和監(jiān)督。

　　第三十條 建設(shè)單位對涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的建筑裝修工程，必須在施工前委托原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出設(shè)計修改方案，否則不得施工。

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)承發(fā)包合同約定，對建筑工程的現(xiàn)場安全管理承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第三十一條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和施工現(xiàn)場安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)定，在施工現(xiàn)場采取維護安全、防范危險、預(yù)防火災(zāi)等措施。

　　建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對危險性較大、特殊環(huán)境中施工的工程項目，應(yīng)當(dāng)編制專項安全施工組織設(shè)計，并采取有針對性的安全技術(shù)措施。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)施工的，應(yīng)當(dāng)對施工現(xiàn)場實行封閉管理，文明施工。

　　施工現(xiàn)場對毗鄰建筑物、構(gòu)筑物可能造成損害的，以及在特殊環(huán)境下作業(yè)的，施工單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)，并采取安全防護措施，所需費用由建設(shè)單位負責(zé)。

　　第七章　建筑工程合同管理

　　第三十二條 建筑工程的合同工期依據(jù)國家規(guī)定的工期定額執(zhí)行；遇有特殊情況，由雙方在合同中商定，但必須確保建筑工程的質(zhì)量和安全。

　　第三十三條 建筑工程造價，應(yīng)當(dāng)依照國家和地方制定的工程定額及計價辦法，并根據(jù)公布的定額調(diào)整系數(shù)和價格信息，由建設(shè)單位與建筑施工企業(yè)在合同中約定。

　　任何單位和個人不得擴大或者縮小工程計價的取費范圍，不得抬高、壓低計價標(biāo)準(zhǔn)或者附加不合理條件。

　　第三十四條 建筑工程合同造價確定以后，因人工、材料、機械臺班及其他費用發(fā)生變化確需調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同條款，并依據(jù)修編的工程定額和發(fā)布的調(diào)整系數(shù)、價格信息進行調(diào)整。具體調(diào)整辦法由建設(shè)單位和建筑施工企業(yè)在合同中約定。

　　第三十五條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限和質(zhì)量要求交付建筑工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限支付工程價款。違反合同規(guī)定的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第三十六條 招標(biāo)投標(biāo)的建筑工程，合同約定的主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件以及投標(biāo)時承諾的條件相一致。

　　第八章　法律責(zé)任

　　第三十七條 未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對不符合開工條件的責(zé)令停止施工，并可處以工程造價1％以上3％以下罰款。

　　第三十八條 發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違法將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以工程造價1％以上3％以下罰款。超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以工程造價1％以上3％以下罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。

　　未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處工程造價1％以上3％以下罰款；有違法所得的，予以沒收。

　　以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處以工程造價1％以上3％以下罰款，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第三十九條 建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處工程造價1％以上3％以下罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用該企業(yè)名義的單位或者個人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　第四十條 承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違法進行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處工程造價1％以上3％以下罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

　　承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　第四十一條 在工程發(fā)包與承包中索賄、受賄、行賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，分別處以賄賂財物價值1倍以上3倍以下罰款，沒收賄賂的財物，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分。

　　對在工程承包中行賄的承包單位，除依照前款規(guī)定處罰外，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。

　　第四十二條 工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，處以工程監(jiān)理費1倍以上3倍以下罰款，有違法所得的，予以沒收；情節(jié)嚴(yán)重的，可以提請相應(yīng)的資質(zhì)管理部門責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級直至吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，可以提請相應(yīng)的資質(zhì)管理部門責(zé)令停止整頓，降低資質(zhì)等級直至吊銷資質(zhì)證書。

　　工程監(jiān)理單位違反本條例第十七條第一款規(guī)定，給施工企業(yè)造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第四十三條 涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程擅自施工的，責(zé)令改正，處以工程造價0.5％以上1％以下罰款；造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第四十四條 建筑施工企業(yè)對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，責(zé)令改正，并可處以工程造價0.2％以上0.5％以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　建筑施工企業(yè)的管理人員違章指揮、強令職工冒險作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第四十五條 建設(shè)單位違法要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)違反建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，并可處以工程造價0.5％以上1％以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第四十六條 建筑設(shè)計單位不按照建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計的，責(zé)令改正，處以建筑工程設(shè)計費1倍以上3倍以下罰款；造成工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書，沒收違法所得，并處工程造價0.5％以上1％以下罰款；造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第四十七條 建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其他不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的行為的，責(zé)令改正，處以工程造價0.5％以上1％以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第四十八條 建筑施工企業(yè)不依法履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，并可處以不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的建筑工程造價1倍以上3倍以下罰款，并對在保修期間內(nèi)因屋頂、墻面滲漏、開裂等缺陷造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第四十九條 造價咨詢、工程檢測等單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，可以提請相應(yīng)的資質(zhì)管理部門責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級直至吊銷資質(zhì)證書：

　�。ㄒ唬�無資質(zhì)證書或者超越資質(zhì)范圍從事中介服務(wù)的；

　�。ǘ�）轉(zhuǎn)讓中介業(yè)務(wù)的；

　�。ㄈ�）與有關(guān)單位串通，弄虛作假，謀取非法利益，或者給建設(shè)單位、施工企業(yè)造成損失的。

　　第五十條 建設(shè)單位違反本條例規(guī)定，未辦理工程招標(biāo)登記手續(xù)，或者在工程竣工后未將建筑工程檔案報送備案的，責(zé)令改正；對不符合開工條件的，責(zé)令停止施工。

　　第五十一條 省外單位到本省從事建筑活動，未經(jīng)省建設(shè)行政主管部門注冊批準(zhǔn)的，責(zé)令改正；拒不改正的，禁止在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動。

　　第五十二條 本條例規(guī)定的責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級和吊銷資質(zhì)證書的行政處罰，由頒發(fā)資質(zhì)證書的機關(guān)決定；其他行政處罰，由建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)部門依照法律、法規(guī)規(guī)定的職權(quán)范圍決定。

　　第五十三條 國家機關(guān)工作人員索賄、行賄、受賄、玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由所在單位或有關(guān)主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

　　第九章　附　則

　　第五十四條 本條例自2000年3月1日起施行。