大綱要求

　　1.了解綜合評價法；

　　2.熟悉價值工程法；

　　3.掌握反案經(jīng)濟比較法。

　　題型組合

　　1.對互斥方案進行動態(tài)分析，比較方案的優(yōu)劣；

　　2.方案經(jīng)濟比較的方法主要是差額投資內(nèi)部收益率法和現(xiàn)值比較法（凈現(xiàn)值法、費用現(xiàn)值比較法、年值比較法），通過這些方法對方案進行優(yōu)選和優(yōu)化；

　　3.利用功能成本法和功能質(zhì)書法進行價值工程分析，計算功能價值和成本改善期望值，用0-1評分法來確定功能重要性系數(shù)，從而確定功能的評價值；

　　4.利用綜合評價法進行方案的優(yōu)化。

　　知識框架

　　1.方案經(jīng)濟比較

　?。?）方案經(jīng)濟比較的原則

圖8－1方案經(jīng)濟比較方法

　　1）差額投資內(nèi)部收益率法

　　差額投資內(nèi)部收益率是兩方案凈現(xiàn)值相等、等值年金相等、等額年成本相等時的折現(xiàn)率。

　　注：當壽命期不同的方案采用差額投資內(nèi)部收益率法進行方案比較時，采用兩方案年值相等時的折現(xiàn)率計算差額投資內(nèi)部收益率更為方便

　　2）現(xiàn)值比較法

　　現(xiàn)值比較法就是把方案經(jīng)濟壽命期內(nèi)的收益和費用按行業(yè)基準收益率或社會折現(xiàn)率折算成單一的現(xiàn)值率比較方案的優(yōu)劣。

　　　　　　　表8-2 　　　　　　　　　　　　　現(xiàn)值比較法的運用

方法	比較	表達式	評價
凈 現(xiàn) 值 法	各方案的凈現(xiàn)值比較NPV（i）	式中 S——年銷售收入 I——年全部投資（包括固定資產(chǎn)投資和流動資金） C'——年經(jīng)營費用 Sv——計算期末回收固定資產(chǎn)余值 W——計算期束回收流動資金 i——要求達到的折現(xiàn)率。財務(wù)分析時，用行業(yè)基準收益率或業(yè)主期望的收益率；國民經(jīng)濟分析時，用社會折現(xiàn)率 （P/F，i，t）——第t年的現(xiàn)值系數(shù)。	凈現(xiàn)值最大方案為最優(yōu)方案

　　續(xù)表

方法	比較	表達式	評價
凈 現(xiàn) 值 法	兩方案差額凈現(xiàn)值 ΔNPV（Ⅰ－Ⅱ）（ic）	式中(S－I－C'＋Sv+W)I ——為投資大的方案的凈現(xiàn)金流量 （S－I－C'＋Sv＋W）Ⅱ——為投資小的方案的凈現(xiàn)金流量	當 投資大的I方案較優(yōu)，反之投資小的Ⅱ方案較優(yōu)
費用現(xiàn)值比較法	在效益相同或基本相同時進行比較		費用少的方案較優(yōu)
年 值 比 較 法	年值比較法	或 或 AW＝NPV（i）·（A/P,i,n） 式中（A/P，i，n）——表示資金回收系數(shù)	年值最大的方案為經(jīng)濟上的最優(yōu)方案
	年費用法（效益相同時）	或AC=PC（A/P，i，n）	年費用較低的方案為較優(yōu)方案
最 低 價 格 法	對產(chǎn)品質(zhì)量（服務(wù)）不同，產(chǎn)品價格（服務(wù)）收費標準難以確定	或 式中Qt——表示第t年的產(chǎn)品（或服務(wù)）量	產(chǎn)品價格較低的方案為較優(yōu)方案
受益費用分析法	公用事業(yè)設(shè)計方案的經(jīng)濟效果評價	效益現(xiàn)值／費用現(xiàn)值 當量年值／當量年費用 差額效益／差額費用	效益／費用大于1，表明方案在經(jīng)濟上是可以接受的

　　2.價值工程

　?。?）價值工程概述　　　　

　　　　　表8-3 　　　　　　　　　　　價值工程的內(nèi)容

類別	內(nèi) 容
概念	價值工程（Value Engineerin9，簡稱VE）是指著重于功能分析，力求用最低的壽命周期總成本，生產(chǎn)出在功能上能充分滿足用戶要求的產(chǎn)品、服務(wù)或工程項目，從而獲得最大經(jīng)濟效益的有組織的活動
表達式
特點	以提高價值為目的，要求以最低的壽命周期成本實現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能 以功能分析為核心 以有組織、有領(lǐng)導的活動為基礎(chǔ) 以科學的技術(shù)方法為工具
要點	著眼于壽命周期成本 核心是功能分析 是一項有組織的管理活動 目標是產(chǎn)品價值的提高

　?。?）價值工程的工作程序

　　　　　表8－4                            價值工程的基本工作程序

　?。?）價值工程的分析方法　　　　　

　?。?）價值工程的評價過程

　?。?）價值工程的對象選擇

　　　　　　表8-6                     比較法選擇價值工程對象

　　（6）價值工程對象情報的搜集

　　圖8-4搜集情報資料的步驟

　?。?）價值工程功能分析的程序

　?。?）提高價值的途徑

　　　　　　　　　表8-7                           提高價值的途徑表

　　3.方案綜合評價法

圖8-6綜合評價法