京建物[2008]393號

各有關單位：

　　根據建設部、財政部《住宅專項維修資金管理辦法》（建設部、財政部令第165號），現就我市住宅專項維修資金的交存標準通知如下：

　　一、2008年2月1日起簽訂商品住宅買賣合同（包括其他轉讓協(xié)議，以下同）的，首期住宅專項維修資金的交存標準如下：多層（六層及六層以下）為100元/建筑平方米；高層（六層以上）為200元/建筑平方米。

　　二、業(yè)主應當在辦理房屋入住手續(xù)前交存首期住宅專項維修資金，具體時間應當在商品住宅買賣合同中明確約定。

　　三、2008年2月1日后簽訂商品住宅買賣合同，且已按原規(guī)定標準交存首期住宅專項維修資金的，可到原交存單位辦理多退少補手續(xù)。

　　四、售后公有住房首期住宅專項維修資金的交存標準仍按照原標準執(zhí)行。

　　五、住宅小區(qū)內的非住宅、住宅小區(qū)外與單幢住宅結構相連的非住宅，應當按照本通知的規(guī)定交存住宅專項維修資金。北京市建設委員會《關于住宅區(qū)內非住宅物業(yè)交納專項維修資金的通知》（京建物[2004]511號）廢止。

北京市建設委員會
北京市人民政府住房制度改革辦公室
北京市財政局
二〇〇八年六月十三日