摘要：現(xiàn)代化建筑大量配備了先進的消防設備設施，如何掌握這些消防設備設施的設置要點和運行特點，成為擺在物業(yè)管理人員面前的大課題。

　　為了在火災發(fā)生時能夠達到自防自救的目的，現(xiàn)代化的建筑中均設置有多種消防設施，主要有：能夠在早期發(fā)現(xiàn)火災的火災自動報警系統(tǒng)；能夠盡快驅散煙霧，給人們一個逃生環(huán)境的防排煙系統(tǒng)和正壓送風系統(tǒng)；能夠協(xié)助人們撲滅初起火災的水滅火系統(tǒng)，包括消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)和水噴霧系統(tǒng)，以及最常用最便捷的滅火器；為防止火災和煙霧擴散的防火門、防火卷簾、水幕和擋煙垂壁；在火災時緊急運送消防隊員和被救助人員的消防電梯；火災時在照明電源被切斷的情況下，照亮周圍環(huán)境和引導逃生方向的應急照明和疏散指示。除此之外，還設有指導人們有秩序地疏散的火災應急廣播系統(tǒng)和能夠及時了解火災區(qū)域情況的消防專用電話，以及119報警電話等。

　　然而，要使這些消防設施能夠真正在火災發(fā)生時最大限度地發(fā)揮其效能，真正達到自防自救的目的，就要使它們在火災發(fā)生的各個階段準確地動作，即消防聯(lián)動。

　　一、聯(lián)動裝置

　　一般民用建筑內(nèi)發(fā)生的大都是A類（固體可燃物）火災，一般先產(chǎn)生大量的煙，隨著燃燒的加劇而后產(chǎn)生大量的熱。所以在火災報警后，消防控制設備會對防煙、排煙設施進行聯(lián)動，如：停止有關部位的空調(diào)送風，關閉電動防火閥，并接收其反饋信號，因為空調(diào)通風系統(tǒng)對火災擴展影響很大；啟動有關部位的防煙和排煙風機、排煙閥等，并接收其反饋信號，防排煙設備有利于防止火災蔓延和人員疏散；控制擋煙垂壁等防煙設施，當火災確認后要依次切斷有關部位的非消防電源、接通警報裝置、火災應急照明燈和疏散標志燈。

　　二、聯(lián)動范圍

　　1.防排煙系統(tǒng)：報警后開啟報警層的排煙閥和正壓送風口閥，同時關閉該層空調(diào)風管內(nèi)的防火閥，啟動排煙風機和正壓送風機，停止該層的空調(diào)送風機，以防止火災蔓延和實施人員疏散。

　　2.水滅火系統(tǒng)：該系統(tǒng)在消防聯(lián)動系統(tǒng)中處于相對獨立的位置，消火栓系統(tǒng)的動作需要按動消火栓報警啟泵按鈕，或在消防控制室按動啟泵按鈕，也可在水泵房直接啟泵后才能出水滅火。自動噴淋系統(tǒng)的啟動幾乎不需要人為干涉，它是靠火災時炙熱的煙氣使置于噴頭玻璃泡內(nèi)固定沸點的液體沸騰，脹破玻璃泡，使有一定壓力的管網(wǎng)里的水從噴頭噴出；當管網(wǎng)里的壓力降低后，置于該片管網(wǎng)底部的濕式報警閥中的壓力開關動作，啟動噴淋泵，而設在消防控制室聯(lián)動控制器上的水泵啟動按鈕，防止由于設備出現(xiàn)的故障或系統(tǒng)傳輸故障而造成自動啟泵失靈，不能及時給管網(wǎng)內(nèi)補水的補救設施。

　　3.電動防火門和防火卷簾在“自動”狀態(tài)下受控于安裝在其兩側的探測器的控制，實現(xiàn)關閉或下降動作。

　　三、“自動”和“手動”的區(qū)別

　　消防控制中心“自動”予以控制的設施有消防水泵、防煙排煙風機的啟動，以及防火門、防火卷簾的自動關閉或下降等。

　　在水滅火系統(tǒng)中，消火栓系統(tǒng)的啟動是受消火栓按鈕、控制中心聯(lián)動控制器上的啟動按鈕和水泵房水泵控制箱上的啟泵按鈕予以控制的。即：系統(tǒng)中任何一個啟泵按鈕被按下，消火栓泵就應立即啟動，而這些操作全是手動實現(xiàn)的，沒有自動可言。通常在水泵房控制柜上，狀態(tài)轉換開關常常標有“手動”和“自動”的標志，實際上“手動”是指“就地啟動”，而“自動”是指“遠控啟動”。對整個噴淋系統(tǒng)而言，“自動”是指壓力開關聯(lián)動啟動，“手動”是指控制中心遠控啟動。另外，防火卷簾的兩側安裝有手動控制按鈕，而且是手動優(yōu)先。

　　四、聯(lián)動功能的實現(xiàn)方式

　　1.在系統(tǒng)報警后要開啟報警層的排煙閥和正壓送風口閥，同時關閉該層空調(diào)風管內(nèi)的防火閥，一般存在著“同時”和“順序”打開的問題。究竟采用哪種打開方式，這要根據(jù)系統(tǒng)情況而定。一般機械式閥門的打開，是靠直流電磁閥的動作釋放被拉緊的彈簧，帶動閥片轉動度實現(xiàn)的，而電磁閥的動作電流一般都在0.7安以上，多個電磁閥同時接通，就會在瞬間給電源造成很大的負載。如果電源質量稍差，電磁閥就會因得不到足夠的動作電流而不能動作：“順序”打開連接方式是在第一個閥門打開、閥片旋轉90度后，固定在轉軸上的凸輪壓迫微動開關，接通第二個風口的電源，如此一個接一個，就按順序打開了。對于電源來講，某一時刻最大負載僅為一個電磁閥的動作電流，不會造成過載現(xiàn)象，但是這種方式又要求每個風口開張必須到位，否則會在中途由于電源不能續(xù)接而難以全部打開，這就要求在平時加強維護保養(yǎng)，防止因機械故障引發(fā)聯(lián)動故障。

　　2.置于排煙風機入口處的排煙防火閥在平時必須是打開著的，以保證在火災初期產(chǎn)生的煙霧能順利排出。當火災繼續(xù)發(fā)展，排出的煙霧變成了火，這時就要求排煙動作停止，以防火災沿風道蔓延，所以叫做排煙防火閥。而關閉這個閥口的動作是由280度溫控（280度的合金熔斷條在到達熔斷溫度時被熔斷，從而釋放預先拉緊的彈簧，使閥片旋轉關閉的，并由它聯(lián)動風機停止，將反饋信號送回控制中心，這些聯(lián)動動作全部是自動完成的，并不需要人為控制。

　　3.消防泵啟動按鈕“直接啟泵”。消防水泵、防煙和排煙風機的控制設備當采用總線編碼模塊控制，還應在消防控制室設置手動直接控制裝置，由24伏直流電啟泵按鈕控制。

　　4.噴淋泵由壓力開關啟泵，同時將信號送到控制中心，通過24伏直流繼電器，讓壓力開關觸點控制其動作，利用繼電器的兩組無源觸點：一組控制水泵啟動，另一組通過模塊接入總線將動作信號反饋回總機。

　　5.應急照明和緊急疏散指示燈是在火災確認后，切斷照明電源后點亮的。當采用了自備電式燈具時，它點亮的條件是交流電一旦被切斷就自動點亮。所以，它應當接在照明回路上，才能實現(xiàn)正確的動作。當然，如果采用了統(tǒng)一供電，統(tǒng)一控制的應急燈就必須接到消防電源上，以保證在切斷照明供電時控制應急燈點亮。