這篇文章是為考生介紹2019年監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程合同管理》-代理關(guān)系考點(diǎn)分析，希望考生注意查看!

考生開始準(zhǔn)備2019年監(jiān)理工程師考試了么，網(wǎng)校將根據(jù)試題出發(fā)，剖析歷年監(jiān)理工程師考試重點(diǎn)內(nèi)容，希望考生緊跟住復(fù)習(xí)的腳步!

代理關(guān)系在2017年考試中出了兩道試題，根據(jù)考試題數(shù)及考點(diǎn)來(lái)看，此處可以說(shuō)是考試的重點(diǎn)內(nèi)容，考生需要重點(diǎn)掌握。

2017年代理關(guān)系試題考點(diǎn)

【2017年試題】建設(shè)單位委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在授權(quán)范圍內(nèi)代理行為的法律責(zé)任由(　)承擔(dān)。

A.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

B.建設(shè)單位

C.政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)

D.項(xiàng)目評(píng)標(biāo)委員會(huì)

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是代理關(guān)系。建設(shè)單位與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)之間是委托代理關(guān)系，其中被代理人是建設(shè)單位，代理人是招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，由被代理人對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。參見(jiàn)教材P8。

【2017年試題】關(guān)于委托訂立合同的代理人行為的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是(　)。

A.代理人必須以委托人名義進(jìn)行合同談判

B.代理人對(duì)授權(quán)范圍內(nèi)談判的重要事項(xiàng)，必須請(qǐng)委托人決定

C.委托人追認(rèn)了代理人超越委托時(shí)限的談判事項(xiàng)，法律后果由委托人承擔(dān)

D.委托人拒絕了代理人超越委托范圍的談判事項(xiàng)，法律后果由代理人承擔(dān)

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是代理關(guān)系。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志。參見(jiàn)教材P8。

監(jiān)理工程師考試考點(diǎn)分析

代理人的概念及特征

■代理的概念

·代理人在代理權(quán)限內(nèi) ，以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)法律行為

■代理的特征(如“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)”)

·代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理

·代理人以被代理人名義實(shí)施代理

·代理人在被代理人授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志

·被代理人對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任

【重點(diǎn)難點(diǎn)】

被代理人對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)責(zé)任，既包括對(duì)代理人在執(zhí)行代理任務(wù)的合法行為承擔(dān)責(zé)任，也包括對(duì)代理人不當(dāng)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。

相關(guān)考點(diǎn)：

以上便是監(jiān)理工程師考試代理關(guān)系考點(diǎn)分析，考過(guò)監(jiān)理工程師考試的考生應(yīng)該了解，監(jiān)理工程師考試每年考試主要考點(diǎn)不會(huì)發(fā)生大的變化，根據(jù)歷年監(jiān)理工程師試題分析，找出考試重點(diǎn)內(nèi)容，直擊考試重點(diǎn)。