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知識點：同一財產(chǎn)設(shè)定多重抵押的處理

【2015年試題】根據(jù)《擔(dān)保法》，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款，債權(quán)人受償?shù)脑瓌t有（）。

A.抵押權(quán)已登記的，順序相同的，按照債權(quán)比例受償

B.抵押權(quán)無論是否登記，均按照債權(quán)比例受償

C.抵押權(quán)已登記的，先于未登記的受償

D.抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序受償

E.抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例受償

【正確答案】ACDE

【答案解析】本題考查的是擔(dān)保方式。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下面規(guī)定清償：（1）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；（2）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；（3）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。參見教材P12。