一級建造師考試工程量清單計價：招標控制價的編制方法，2018年一級建造師考試結(jié)束，現(xiàn)在已經(jīng)進入2019年一級建造師考試備考，在這一個時間段里需要我們一點一點去積累的。為此，今天為大家分享一級建造師考試工程量清單計價：招標控制價的編制方法，希望能幫助各位小伙伴2019年一級建造師備考。

　　1Z103062　招標控制價的編制方法

　　一、招標控制價的概念(考點5)

　　◇含義：明示+上限攔標價

　　◆解析：國有資金投資的建設工程招標，招標人必須編制，可不設標底;不宜超過設計概算;招標人的采購預算(最高限價);招標控制價應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹婆c復核;招標文件中公布總額及明細，不得上調(diào)或下浮。

　　二、計價依據(jù)(考點5)

　　◇影響工程造價的8項(P242)：“計價規(guī)范&rdquo1473計價定額;設計文件;工程特點和常規(guī)施工方案等。

　　【2016年試題·多選題】根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)，關(guān)于招標控制價的說法，正確的有(　)。

　　A.國有資金投資的建設工程招標，必須編制招標控制價

　　B.國有資金投資的建設工程招標，招標控制價應控制在已批準的投資概算內(nèi)

　　C.招標控制價只能由具有編制能力的招標人自行編制

　　D.招標控制價應在招標文件中公布，不得變動

　　E.投標人的投標報價若高于招標控制價，其投標應被拒絕

　　『正確答案』ABDE

　　『答案解析』本題考查的是招標控制價(概念及編制)。根據(jù)“計價規(guī)范”，在工程量清單計價以及招標控制價的編制中，編制的主體，除招標人外，還可以委托給具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)?C有誤)。當然，無論誰編，招標人須對清單與計價的準確性負責。

　　三、招標控制價的編制內(nèi)容(考點6)

　　(一)分部分項工程費

　　◆兩個要點：執(zhí)行清單工程量;確定綜合單價(考慮風險及費率、暫估單價等)。

　　(二)措施項目費

　　◇三個要點：①可計算工程量的，應按分部分項工程量清單的方式，采用綜合單價計價;②其余(不宜計量)者，以“項”為單位計價，包括除規(guī)費、稅金以外的全部費用;③安全文明施工費按照規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。

　　(三)其他項目費

　　1.暫列金額

　　◇招標工程量清單列出的金額

　　2.暫估價

　　◇招標工程量清單列出的單價或金額(專業(yè)工程)

　　材料、工程設備

　　3.計日工

　　◆人工、機械臺班單價，執(zhí)行省級造價管理機構(gòu)發(fā)布的單價。

　　◆材料單價，執(zhí)行工程造價信息，或參考市場價格。

　　4.總承包服務費

　　◆參考標準：

　　服務內(nèi)容-收費

　?、僬袠巳藘H要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算;

　?、谡袠巳艘髮Ψ职膶I(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并要求提供配合服務，按分包的專業(yè)工程估算造價的3%～5%計算;

　?、壅袠巳俗孕泄牧?，按招標人供應材料價值的1%計算。

　　(四)規(guī)費和稅金的確定

　　◇按規(guī)定計算，不得競爭

　　四、編制招標控制價應注意的問題(考點7)

　　◆7點：國有資金的工程建設項目應實行工程量清單招標，并應編制招投標控制，必須編制;采用工程造價信息;機械設備的合理選型;某些專項施工方案(高支模、深基坑等)需要專家論證等。

　　五、招標控制價的編制程序

　　◇了解…，…熟悉圖紙等14步

　　六、投訴與處理(考點7)

　　◆9個規(guī)定：投標人經(jīng)復核認為招標人公布的招標控制價未按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013的規(guī)定進行編制的，應在招標控制價公布后5天內(nèi)向招投標監(jiān)督機構(gòu)和工程造價管理機構(gòu)投訴;工程造價管理機構(gòu)在接到投訴書后應在2個工作日內(nèi)進行審查;③工程造價管理機構(gòu)應當在受理投訴的10天內(nèi)完成審查;當招標控制價復査結(jié)論與原公布的招標控制價誤差超過±3%，責成招標人改正;招標人根據(jù)招標控制價復查結(jié)論修正后需要重新公布招標控制價的重新公布，滿足招標文件發(fā)布到投標截止日期不少于15天的要求。

　　【2015年題·單選題】根據(jù)《建設單位工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)，工程造價管理機構(gòu)受理招標控制價投訴并組織復查后，發(fā)現(xiàn)招標控制公布的招標控制價誤差超過(　)以上時，應當責成招標人改正。

　　A.±2%

　　B.±3%

　　C.±4%

　　D.±5%

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是招標控制價。根據(jù)“計價規(guī)范”，在招標控制價(明示上限攔標價)的投訴與處理中，當招標控制價復查結(jié)論與原公布的招標控制價誤差大于±3%的，工程造價管理機構(gòu)應當責成招標人改正。當然，還應當留意，其中所涉及到公布、處理的時限，以及計日工、總承包服務費等。

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