2019年二級(jí)建造師考試備考是需要我們一點(diǎn)一點(diǎn)去積累的。為此，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家分享二級(jí)建造師施工成本管理知識(shí)點(diǎn)18：質(zhì)量保證金的處理，希望能幫助各位小伙伴2019年二級(jí)建造師備考。

　　知識(shí)點(diǎn)18：質(zhì)量保證金的處理

　　【考頻指數(shù)】★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、承包人提供質(zhì)量保證金的方式

　　(1)質(zhì)量保證金保函;

　　(2)相應(yīng)比例的工程款;

　　(3)雙方約定的其他方式。

　　二、質(zhì)量保證金的扣留方式

　　(1)在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額。

　　(2)工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金。

　　(3)雙方約定的其他扣留方式。

　　三、質(zhì)量保證金的退還

　　發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。

　　四、保修

　　1.工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專(zhuān)用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。

　　2.因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的，由承包人修復(fù)，最終由責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.保修期內(nèi)，因發(fā)包人使用不當(dāng)造成工程的缺陷、損壞由(　)修復(fù)，費(fèi)用由(　)承擔(dān)。

　　A.承包人;發(fā)包人

　　B.發(fā)包人;發(fā)包人

　　C.承包人;承包人

　　D.發(fā)包人;承包人

　　【答案】 A

　　【解析】 本題考查的是質(zhì)量保證金的處理。保修期內(nèi)，因發(fā)包人使用不當(dāng)造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復(fù)，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用，并支付承包人合理利潤(rùn)。

　　2.工程保修期從工程(　)起算。

　　A.竣工驗(yàn)收合格之日

　　B.工程結(jié)算之日

　　C.退還保修金之日

　　D.工程施工完工之日

　　【答案】 A

　　【解析】 本題考查的是質(zhì)量保證金的處理。工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。

　　2019年二級(jí)建造師考試即將在5月25、26日舉行，網(wǎng)校2019年輔導(dǎo)課程結(jié)合多年成功輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，及二級(jí)建造師考試命題規(guī)律、重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，全力助您直達(dá)！【精品提升班】 【雙師面授護(hù)航班】。

　　相關(guān)推薦：

　　2019年二級(jí)建造師報(bào)名時(shí)間查詢(xún)?nèi)肟?/a>

　　2019年二級(jí)建造師報(bào)名條件查詢(xún)平臺(tái)

　　2019年二級(jí)建造師報(bào)考百問(wèn)百答