二級建造師施工成本管理知識點(diǎn)19：合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付，二級建造師考試中涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來也比較困難?，F(xiàn)在二級建造師考試備考已經(jīng)開始了，我們要對這些考點(diǎn)。知識點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家介紹的是二級建造師施工成本管理知識點(diǎn)19：合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付，希望對各位有所幫助。

　　知識點(diǎn)19：合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付

　　【考頻指數(shù)】★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、因不可抗力解除合同

　　1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行連續(xù)超過84天或累計(jì)超過140天的，發(fā)包人和承包人均有權(quán)解除合同。

　　2.合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定應(yīng)支付的款項(xiàng)后28天內(nèi)完成支付。

　　二、因發(fā)包人違約解除合同

　　1.發(fā)包人違約的情形。

　　2.承包人按照“發(fā)包人違約”解除合同的，發(fā)包人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)支付款項(xiàng)，并解除履約擔(dān)保。

　　3.承包人應(yīng)妥善做好已完工程和與工程有關(guān)的已購材料、工程設(shè)備的保護(hù)和移交工作。

　　三、因承包人違約解除合同

　　1.承包人違約的情形。

　　2.承包人應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。

　　3.因承包人原因?qū)е陆獬贤?，則合同當(dāng)事人應(yīng)在合同解除后28天內(nèi)完成估價(jià)、付款和清算。

　　4.因承包人違約解除合同的，發(fā)包人有權(quán)暫停對承包人的付款。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.下列關(guān)于合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付，說法錯誤的是(　)。

　　A.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行連續(xù)超過84天，發(fā)包人和承包人均有權(quán)解除合同

　　B.承包人不需要對已完工程進(jìn)行妥善保管

　　C.發(fā)包人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的，承包人有權(quán)暫停相應(yīng)部位工程施工

　　D.因承包人原因?qū)е潞贤獬?，則合同當(dāng)事人應(yīng)在合同解除后28天內(nèi)完成估價(jià)、付款和清算

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付。選項(xiàng)B，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和與工程有關(guān)的已購材料、工程設(shè)備的保護(hù)和移交工作。

　　2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行連續(xù)超過(　)天，發(fā)包人和承包人均有權(quán)解除合同。

　　A.30

　　B.45

　　C.56

　　D.84

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行連續(xù)超過84天或累計(jì)超過140天的，發(fā)包人和承包人均有權(quán)解除合同。

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