在二級建造師備考中，各考點的歸納總結可以起到關鍵性的作用，小編為大家整理了二級建造師《建設工程施工管理》的一些知識點與考點，希望對考生們有所幫助。

竣工結算與支付

竣工結算是指建設工程項目完工并經驗收合格后，對所完成的項目進行的全面工程結算。

編制：承包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人

核對：發(fā)包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人

一、竣工結算的依據

1）《計價規(guī)范》；

2）工程合同；

3）發(fā)承包雙方實施過程中已確認的工程量及其結算的合同價款；

4）發(fā)承包雙方實施過程中已確認調整后追加（減）的合同價款；

5）建設工程設計文件及相關資料；

6）投標文件；

7）其他依據。

二、竣工結算的編制

在采用工程量清單計價的方式下的計價原則：

【總體原則】按約定（規(guī)定）計算，發(fā)生調整的，以雙方確認金額調整

此外，發(fā)承包雙方在合同工程實施過程中已經確認的工程計量結果和合同價款，應直接進入結算。

三、竣工結算款支付

1.承包人提交申請

承包人在竣工驗收合格后28天內提交竣工結算申請單。

竣工結算申請包括：

①竣工結算合同價格

②已支付數額

③扣留的質量保證金

④應支付的價款

2.發(fā)包人簽發(fā)竣工結算支付證書與支付結算款

28天內完成審批，未審批且未提出異議視為認可，29天起視為已簽發(fā)竣工付款證書。

在簽發(fā)竣工結算支付證書后的14天內，完成竣工付款。

承包人對竣工付款證書有異議的，應在收到竣工付款證書后7天內提出異議。

四、甩項竣工協(xié)議

發(fā)包人要求甩項竣工的，合同當事人應簽訂甩項竣工協(xié)議。

五、最終結清

1.承包人最終結清申請單

缺陷責任終止證書頒發(fā)后7天內。

質量保證金、應扣除的質保金、增減的費用。

發(fā)包人有異議，有權要求承包人進行修正和補充資料。

2.最終結清證書和支付

14天內完成審批并頒發(fā)最終結清證書。未審批未提出異議，視為認可，第15天起視為已頒發(fā)最終結清證書。

3.逾期支付

頒發(fā)最終結清證書后7天內完成支付。

逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金；

逾期支付超過56天的，按照基準利率的兩倍支付違約金。