2012年二級(jí)建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》試題選擇題第77題

　　關(guān)于定金與預(yù)付款的說(shuō)法，正確的是（?。?/p>

　　A．定金與預(yù)付款的約定都是在交款后生效

　　B．定金與預(yù)付款在合同履行后都可以抵作價(jià)款

　　C．定金是為了擔(dān)保合同履行，預(yù)付款是為對(duì)方履行合同提供資金幫助

　　D．定金是從合同，預(yù)付款是主合同的組成部分

　　E．定金和預(yù)付款都適用雙倍罰則

　　【答案】：BCD

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)老師權(quán)威解析 】：本題考查的是定金。定金與預(yù)付款都是在合同履行前一方當(dāng)事人預(yù)先給付對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)，都具有預(yù)先給付的性質(zhì)，在合同履行后，都可以抵作價(jià)款，但二者有著根本的區(qū)別，這表現(xiàn)在以下的方面：（1）定金是合同的擔(dān)保方式，主要作用是擔(dān)保合同履行；而預(yù)付款的主要作用是對(duì)履行合同提供資金的上的幫助，屬于履行的一部分。（2）交付定金的協(xié)議是從合同，而交付預(yù)付款的協(xié)議一般為合同內(nèi)同的一部分，（3）定金只有在交付后才能成立，而交付預(yù)付款的協(xié)議只要雙方意思表示一致即可成立。（4）定金合同當(dāng)事人不履行合同時(shí)，適用定金罰則，而預(yù)付款交付后當(dāng)事人不履行合同的，不發(fā)生喪失預(yù)付款或雙倍返還預(yù)付款的效力。

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