二級建造師考試建筑工程驗收管理：單位工程竣工驗收,在二級建造師考試備考中有很多的考生對考點、知識點苦惱不堪。其實沒有必要這樣，我們只要對這些知識點多加注意，而且對考點、知識點做好篩選和提煉，有的放矢地去學(xué)習(xí)，備考效率就會有所提高。今天就為大家梳理了二級建造師考試建筑工程驗收管理：單位工程竣工驗收，希望對你有所幫助。

　　06　單位工程竣工驗收

　　案例1

　　背景

　　某辦公樓工程，施工單位與建設(shè)單位簽訂了施工承包合同。合同履行過程中，發(fā)生了如下事件：

　　事件1：單位工程完工后，按照下列程序組織了竣工驗收：1)施工單位組織有關(guān)人員進(jìn)行了自檢;2)總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進(jìn)行了竣工預(yù)驗收;3)施工單位對存在施工質(zhì)量問題進(jìn)行了整改;4)預(yù)驗收通過后，施工單位向建設(shè)單位提交了工程竣工報告，申請工程竣工驗收;5)建設(shè)單位收到工程竣工報告后，由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察等單位項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗收。

　　問題：1、根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013，指出事件1有無不妥。

　　分析與答案

　　1、單位工程驗收程序和組織都不妥。

　　單位工程質(zhì)量驗收程序和組織

　　(1)單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢;

　　(2)總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗收;

　　(3)存在施工質(zhì)量問題時，應(yīng)由施工單位整改;

　　(4)預(yù)驗收通過后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收;

　　(5)建設(shè)單位收到工程竣工報告后，應(yīng)由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察等單位項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗收。

　　案例2

　　背景

　　某辦公樓工程，施工單位與建設(shè)單位簽訂了施工承包合同。合同履行過程中，發(fā)生了如下事件：

　　事件1：單位工程完工后，按照下列程序組織了竣工驗收：1)施工單位組織有關(guān)人員進(jìn)行了自檢;2)總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進(jìn)行了竣工預(yù)驗收;3)施工單位對存在施工質(zhì)量問題進(jìn)行了整改;4)預(yù)驗收通過后，施工單位向建設(shè)單位提交了工程竣工報告，申請工程竣工驗收;5)建設(shè)單位收到工程竣工報告后，由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察等單位項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗收。

　　問題：1、根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013，單位工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合什么規(guī)定。

　　分析與答案

　　1、單位工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定

　　(1)所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格;

　　(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整;

　　(3)所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗資料應(yīng)完整;

　　(4)主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定;

　　(5)觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。

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