二級(jí)建造師施工合同管理知識(shí)點(diǎn)14：建筑材料采購合同的主要內(nèi)容，二級(jí)建造師考試中涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來也比較困難?，F(xiàn)在二級(jí)建造師考試備考已經(jīng)開始了，我們要對這些考點(diǎn)。知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家介紹的是二級(jí)建造師施工合同管理知識(shí)點(diǎn)14：建筑材料采購合同的主要內(nèi)容，希望對各位有所幫助。

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　　知識(shí)點(diǎn)14：建筑材料采購合同的主要內(nèi)容

　　【考頻指數(shù)】★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　1.標(biāo)的約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一般原則

　　(1)按頒布的國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

　　(2)沒有國家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的則按照部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

　　(3)沒有國家標(biāo)準(zhǔn)和部頒標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)時(shí)，可按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

　　(4)沒有上述標(biāo)準(zhǔn)或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)但采購方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。

　　2.驗(yàn)收

　　合同中應(yīng)該明確貨物的驗(yàn)收依據(jù)和驗(yàn)收方式。驗(yàn)收方式有駐廠驗(yàn)收、提運(yùn)驗(yàn)收、接運(yùn)驗(yàn)收和入庫驗(yàn)收等方式。

　　3.交貨期限的確定方式

　　(1)供貨方負(fù)責(zé)送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準(zhǔn);

　　(2)采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn);

　　(3)凡委托運(yùn)輸部門或單位運(yùn)輸、送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)單位簽發(fā)的日期為準(zhǔn)，不是以向承運(yùn)單位提出申請的日期為準(zhǔn)。

　　4.價(jià)格

　　(1)有國家定價(jià)的材料，應(yīng)按國家定價(jià)執(zhí)行;

　　(2)按規(guī)定應(yīng)由國家定價(jià)的但國家尚無定價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)報(bào)請物價(jià)主管部門的批準(zhǔn);

　　(3)不屬于國家定價(jià)的產(chǎn)品，可由供需雙方協(xié)商確定價(jià)格。

　　5.違約責(zé)任

　　(1)供貨方的違約行為可能包括不能按期供貨、不能供貨、供應(yīng)的貨物有質(zhì)量缺陷或數(shù)量不足等。對約定由采購方自提貨物的，若發(fā)生采購方的其他損失，其實(shí)際開支的費(fèi)用也應(yīng)由供貨方承擔(dān)。供貨方不能全部或部分交貨，應(yīng)按合同約定的違約金比例乘以不能交貨部分貸款來計(jì)算違約金。

　　(2)需方采購方的違約行為可能包括不按合同要求接受貨物、逾期付款或拒絕付款等，應(yīng)依照法律和合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同簽訂以后，采購方要求中途退貨，應(yīng)向供貨方支付按退貨部分貨款總額計(jì)算的違約金，并要承擔(dān)由此給供貨方造成的損失。采購方不能按期提貨，除支付違約金以外，還應(yīng)承擔(dān)逾期提貨給供貨方造成的代為保管費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.按驗(yàn)收方式劃分，建設(shè)工程采購方在所購物資制造時(shí)就派人在供應(yīng)廠家進(jìn)行檢驗(yàn)的驗(yàn)收方式，屬于(　)。

　　A.駐廠驗(yàn)收

　　B.提運(yùn)驗(yàn)收

　　C.接運(yùn)驗(yàn)收

　　D.入庫驗(yàn)收

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是建筑材料采購合同的主要內(nèi)容。合同中應(yīng)該明確貨物的驗(yàn)收依據(jù)和驗(yàn)收方式。驗(yàn)收方式有駐廠驗(yàn)收、提運(yùn)驗(yàn)收、接運(yùn)驗(yàn)收和入庫驗(yàn)收。題干內(nèi)容屬于駐廠驗(yàn)收。

　　2.建筑材料采購合同中約定供貨方負(fù)責(zé)送貨的，交貨日期應(yīng)以(　)為準(zhǔn)。

　　A.供貨方發(fā)貨戳記的日期

　　B.采購方收貨戳記的日期

　　C.合同約定的提貨日期

　　D.承運(yùn)單位簽發(fā)的日期

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是建筑材料采購合同的主要內(nèi)容。交貨期限，應(yīng)明確具體的交貨時(shí)間。如果分批交貨，要注明各個(gè)批次的交貨時(shí)間。交貨日期的確定可以按照下列方式：(1)供貨方負(fù)責(zé)送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準(zhǔn);(2)采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn);(3)凡委托運(yùn)輸部門或單位運(yùn)輸、送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)單位簽發(fā)的日期為準(zhǔn)，不是以向承運(yùn)單位提出申請的日期為準(zhǔn)。

　　3.建筑材料采購合同條款的相關(guān)說法，正確的是(　)。

　　A.不屬于國家定價(jià)的材料(產(chǎn)品)，由供方確定價(jià)格

　　B.需方提貨的，交貨日期以需方收貨戳記的日期為準(zhǔn)

　　C.建筑材料的包裝物由供方負(fù)責(zé)，并且一般不另向需方收費(fèi)

　　D.建筑材料采購合同通常采用固定總價(jià)合同

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是建筑材料采購合同的主要內(nèi)容。選項(xiàng)A，不屬于國家定價(jià)的材料(產(chǎn)品)，由供需雙方協(xié)商確定價(jià)格;選項(xiàng)B，采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。

　　4.關(guān)于物資采購合同中交貨日期的說法，正確的有(　)。

　　A.供貨方負(fù)責(zé)送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準(zhǔn)

　　B.采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)

　　C.委托運(yùn)輸部門代運(yùn)的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)單位簽發(fā)的日期為準(zhǔn)

　　D.供貨方負(fù)責(zé)送貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)

　　E.采購方提貨的，以采購方收貨戳記的日期為準(zhǔn)

　　【答案】ABC

　　【解析】本題考查的是建筑材料采購合同的主要內(nèi)容。選項(xiàng)D，正確的表述應(yīng)為A;選項(xiàng)E，正確的表述應(yīng)為B。

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