二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)考點(diǎn)練習(xí)題:物權(quán)法
2025年二級(jí)建造師新課熱招中 搶跑趁現(xiàn)在
1.債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,若在抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán),下列說(shuō)法正確的是(?。?。
A.該放棄行為無(wú)效
B.其他擔(dān)保人也免除責(zé)任,但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外
C.其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任,但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外
D.抵押權(quán)人可以要求其他抵押人繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
2.對(duì)留置財(cái)產(chǎn)的孳息,留置權(quán)人有權(quán)(?。?。
A.收取
B.使用
C.處分
D.轉(zhuǎn)讓
3.關(guān)于留置權(quán)下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。
A.債權(quán)人就是留置權(quán)人
B.留置人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息C.同一動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)和留置權(quán)的,留置權(quán)人優(yōu)先受償
D.留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參考合同價(jià)格
4.根據(jù)物權(quán)的分類,建設(shè)用地使用權(quán)屬于(?。?。
A.所有權(quán)
B.擔(dān)保物權(quán)
C.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
D.用益物權(quán)
5.抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議將抵押財(cái)產(chǎn)拍賣,該協(xié)議損害了其他債權(quán)人的利益,則下面說(shuō)法錯(cuò)誤的有(?。?/p>
A.其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議
B.其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起兩年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議
C.其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該協(xié)議
D.其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起兩年內(nèi)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該協(xié)議
E.其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該協(xié)議
6.對(duì)于建設(shè)用地使用權(quán)抵押后,該土地上新增建筑物的說(shuō)法,正確的有(?。?/p>
A.不屬于抵押財(cái)產(chǎn)
B.屬于抵押財(cái)產(chǎn)
C.該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分
D.該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)分開(kāi)處分
E.新增建筑物所得的價(jià)款,抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償
7.下面關(guān)于留置權(quán)的實(shí)現(xiàn),說(shuō)法正確的有(?。?/p>
A.債務(wù)人逾期未履行的,留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)拍賣并優(yōu)先受償
B.沒(méi)有約定債務(wù)履行期間的,留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間,鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外
C.留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格
D.沒(méi)有約定債務(wù)履行期間的,留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人半年以上履行債務(wù)的期間
E.留置財(cái)產(chǎn)不可折價(jià)或者變賣
8.建設(shè)用地使用權(quán)(?。┑模摻ㄖ?、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。
A.轉(zhuǎn)讓
B.互換
C.贈(zèng)與
D.出資
E.抵押
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