二建《法規(guī)》高頻知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程代理制度
2025年二級(jí)建造師新課熱招中 搶跑趁現(xiàn)在
知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程代理制度
【考頻指數(shù)】★★★
建設(shè)工程代理制度
一、概念
指代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi),以被代理人的名義與第三人實(shí)施法律行為,行為后果由被代理人承受的法律制度。
二、代理的種類
1.委托代理(意定代理和任意代理)
2.法定代理;3.指定代理。
三、建設(shè)工程代理行為的設(shè)立
【提示】招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)條件:有營業(yè)場所和資金;有專業(yè)技術(shù)力量,有可作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家。(總結(jié):有錢、有人、有技術(shù))
標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格由國務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府的建設(shè)行政主管部門認(rèn)定。
民事法律行為的委托代理:
1.民事委托代理,可以用書面形式,也可以口頭形式,但法律規(guī)定用書面形式的應(yīng)當(dāng)采用書面;
2.書面的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限;
四、建設(shè)工程代理行為的終止
委托代理 | 法定代理或指定代理 |
1.代理期間屆滿或代理事務(wù)完成; 2.被代理人取消委托或者代理人辭去委托; 3.代理人死亡; 4.代理人喪失民事行為能力; 5.作為被代理人或者代理人的法人終止。 |
1.被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力; 2.被代理人或者代理人死亡; 3.代理人喪失民事行為能力; 4.指定代理的人民法院或者指定單位取消指定; 5.由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。 |
五、建設(shè)工程代理法律關(guān)系
(1)無權(quán)代理
三種表現(xiàn)形式:始未授權(quán),超越代理權(quán),代理權(quán)終止。
【注意】如果被代理人予以追認(rèn),則轉(zhuǎn)化為有權(quán)代理;如果不追認(rèn),由無權(quán)代理人承擔(dān)責(zé)任。
(2)表見代理
行為人雖無權(quán)代理,但由于行為人的某些行為,造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象:而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。
(3)知道他人以本人的名義實(shí)施民事行為不作否認(rèn)表示的視為同意。不當(dāng)或違法行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任
(1)委托書授權(quán)不明確;
(2)損害被代理利益
(3)第三人故意行為;
(4)違法代理。
【記憶】誰有錯(cuò)就打誰的扳子,雙方有錯(cuò),雙方一起打。(連帶責(zé)任)
- 陜西關(guān)于2024年第四十八批二級(jí)建造師注冊人員名單的公告
- 關(guān)于云南省2024年第47批二級(jí)建造師初始注冊 重新注冊 延續(xù)注冊 增項(xiàng)注冊人員專家審查意見的公示
- 云南關(guān)于2024年第45批二級(jí)建造師初始注冊 延續(xù)注冊 增項(xiàng)注冊 重新注冊的通告
- 2024年吉林二級(jí)建造師資格考試證書領(lǐng)取通知
- 沈陽市考試院回復(fù): 信息與計(jì)算科學(xué)專業(yè)不在允許報(bào)考遼寧二建專業(yè)范圍內(nèi)
- 四川關(guān)于2024年第四十九批二級(jí)建造師初始注冊、重新注冊人員名單的通告
- 內(nèi)蒙古關(guān)于核準(zhǔn)2024年度第四十七批人員資格類審批事項(xiàng)的公告
- 吉林省住建廳: 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是與項(xiàng)目相對應(yīng)的二級(jí)注冊建造師
- 河南關(guān)于2024年度二級(jí)建造師補(bǔ)充資格核查合格人員電子證書上線的通知
- 湖南2024年度二級(jí)建造師資格考試證書預(yù)發(fā)放公告
閱讀排行
更多免費(fèi)視頻
更多-
二級(jí)建造師考試
施工管理零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級(jí)建造師考試
工程法規(guī)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級(jí)建造師考試
建筑實(shí)務(wù)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級(jí)建造師考試
市政實(shí)務(wù)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級(jí)建造師考試
機(jī)電實(shí)務(wù)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級(jí)建造師考試
公路實(shí)務(wù)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級(jí)建造師考試
水利實(shí)務(wù)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)