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2014-11-12 14:29 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
1、合同實(shí)施前期項(xiàng)目的單價(jià)適當(dāng)報(bào)高一些,如基礎(chǔ)石方開挖綜合單價(jià)(包括間接費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)和利潤(rùn))為30元/立米,報(bào)價(jià)時(shí)報(bào)35元/立米。合同實(shí)施后期項(xiàng)目單價(jià)適當(dāng)報(bào)少一些,如混凝土項(xiàng)目,而投標(biāo)總價(jià)不變。多報(bào)的5元錢的累計(jì)額,作為承包人的流動(dòng)資金。從而避免向銀行貸款,節(jié)省了應(yīng)交的利息;這種報(bào)價(jià)技巧對(duì)招標(biāo)人是不利的,等于招標(biāo)人提前向銀行貸款,承包人省的利息,要由招標(biāo)人交納。因此招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)時(shí)把此增加的費(fèi)用加到投標(biāo)人的報(bào)價(jià)上去,作為經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格(計(jì)算因素要在招標(biāo)文件載明)。如果投標(biāo)人不均衡報(bào)價(jià)過分,經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格就高,因此很可能影響中標(biāo)。
2、工程量清單中某項(xiàng)目的工程數(shù)量不準(zhǔn)確時(shí),投標(biāo)人可利用此缺陷,進(jìn)行不均衡報(bào)價(jià)。如果此項(xiàng)目工程數(shù)量明顯偏低時(shí),此項(xiàng)目單價(jià)適當(dāng)報(bào)高一些。這樣在合同執(zhí)行時(shí)工程量增加后,承包人可獲得額外收入;如果項(xiàng)目工程數(shù)量明顯偏高時(shí),此項(xiàng)目單價(jià)適當(dāng)報(bào)少一些。可使投標(biāo)總價(jià)降低,增加中標(biāo)的機(jī)會(huì)。由此減少的報(bào)價(jià),加到其他項(xiàng)目中去,而不會(huì)造成損失;招標(biāo)人抑制這種不均衡報(bào)價(jià)的最好措施,是在工程量清單中的所有工程數(shù)量要核定準(zhǔn)確。
3、工程量清單中項(xiàng)目劃分不細(xì)而形成的不均衡報(bào)價(jià)。例如某一土方填筑項(xiàng)目有兩個(gè)土料場(chǎng),一個(gè)料場(chǎng)運(yùn)距近和高程低,一個(gè)料場(chǎng)運(yùn)距遠(yuǎn)和高程高。如果在工程量清單中不分料場(chǎng)只列一項(xiàng)土方填筑時(shí),投標(biāo)人只能報(bào)一個(gè)平均價(jià)。當(dāng)合同前期先用運(yùn)距近和低料場(chǎng)時(shí),合同執(zhí)行前期就會(huì)從發(fā)包人處多結(jié)算工程價(jià)款。當(dāng)然后期會(huì)少支付工程價(jià)款。這也對(duì)投標(biāo)人有利;因此有經(jīng)驗(yàn)的招標(biāo)人在工程量清單中把此項(xiàng)目,按不同取料場(chǎng)分成兩項(xiàng)目,讓投標(biāo)人分別報(bào)價(jià),依此抑制不均衡報(bào)價(jià)。
以上投標(biāo)人不均衡報(bào)價(jià)技巧,只能在遵守《招標(biāo)投標(biāo)法》的前提下使用,該法規(guī)定不能改變投標(biāo)人的投標(biāo)方案和投標(biāo)報(bào)價(jià),也就是說,投標(biāo)人報(bào)價(jià)高的不能減,報(bào)少的不能加,漏項(xiàng)的費(fèi)用也不補(bǔ)。合同執(zhí)行期完全按中標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格結(jié)算。如果招標(biāo)人違反這條規(guī)定,在授標(biāo)前通過“競(jìng)爭(zhēng)性談判”要求改變投標(biāo)方案和投標(biāo)報(bào)價(jià),這種方法就不適用了。
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