咨詢工程師《方法與實務》輔導:分類估算法(4)
3.與項目運營有關的費用
專利及專有技術使用費(新),聯(lián)合試運轉費,生產準備費,辦公及生活家具購置費
(五)基本預備費
概念:是指在項目實施中可能發(fā)生、但在項目可研階段難以預料的支出,需要事先預留的費用,又稱工程建設不可預見費。
內容范圍①經批準的設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用;②一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用;③竣工驗收時為鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用
計算公式:基本預備費以工程費用及工程建設其他費用之和為基數,按行業(yè)主管部門規(guī)定的基本預備費率計算。公式為:基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)×基本預備費率
(六)漲價預備費
概念:是指考慮在建設期內價格上漲因素而預留的費用,亦稱為價格變動不可預見費。一般針對建設工期較長的項目。
計算基數:分年的工程費用(建筑工程費、設備購置費、安裝工程費之和)
計算公式
(七)匯總編制建設投資估算表,并對建設投資的合理性進行分析
1.匯總編制建設投資估算表
2.建設投資及其構成的合理性分析
?。?)建設投資的合理性,主要分析:單位投資的產出水平,單位產出水平需要投資
?。?)建設投資構成的合理性,主要分析:各類工程費用構成的合理性分析,分年投資計劃的合理性分析
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